SOUS COMPROMIS - Aspet proche - 181 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

SOUS COMPROMIS

SOUS COMPROMIS Dans un joli village bien connu des amateurs du Tour de France, se dresse cette maison en pierres de pays. Dominant le village avec une jolie vue sur les montagnes, cette bâtisse offre un lieu de vie idéal. Et la grande surprise c'est qu'elle a été rénovée entièrement. Vous êtes prêt à poser vos valises? Venez voir cette maison avec une surface habitable de ± 122 m² plus un grenier aménageable et un grand garage. En passant par la porte d'entrée vous arrivez dans la partie nuit avec 3 belles chambres, dont deux avec une salle d'eau privative, une (troisième) salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-jardin vous allez découvrir une deuxième entrée, un WC indépendant et une grande pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et un grand poêle à bois qui chauffe l'intégralité ou presque de la maison. Le garage de 20 m² peut héberger votre voiture, mais sachez qu'il y a 4 places de parking à côté de l'entrée du rez-de-chaussée. Le terrain de 1299 m² se situe sur l'arrière de la maison, il offre ainsi une belle vue dégagée sur les montagnes et un esprit de liberté . Idéal pour les férus de calme et de nature ce petit havre de paix au pied des Montagnes entre Ariège et Haute Garonne n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur, DPE G/C TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 181 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7360J


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 1299 m²

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/03/2023

543 kWhEP/m²/an

18 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,2 m², carrelage au sol

- Chambre ch1: 12,7 m², carrelage au sol

- Chambre ch2: 16,2 m², avec salle d'eau privative et placard, carrelage au sol

- Chambre ch3: 22,2 m², avec salle d'eau et WC privative, carrelage au sol

- Salle d'eau 5,5 m², avec cabine de douche, meuble double vasque et bidet, carrelage au sol

- Salle d'eau ch2: avec douche italienne, meuble avec vasque, carrelage au sol

- Salle d'eau ch3: avec douche italienne, meuble avec vasque et WC, carrelage au sol

- WC 1,1 , WC suspendu, carrelage au sol

- Dégagement 3,8 m², paliet vers ch3, plancher bois

- Dégagement 7,7 m², couloir, carrelage au sol

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 3,6 m², carreaux ciment au sol

- Séjour 47 m², avec coin cuisine, poêle à bois, carrelage au sol

- Cuisine aménagée et équipée

- WC 1 m², carrelage au sol

- Garage 20 m², sol béton, emplacement cumulus,

Grenier :

- Aménageable 16 x 5,4 au sol (emplacement VMC), ± 40 m² Carrez, sol hourdis béton

Terrain :

- Loisirs

- Plat en partie

- En Pente en partie

- Vue montagnes

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Ardoises

- Charpente traditionnelle

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage et 4 fenêtres en simple vitrage

- Volets persiennes en bois

Isolation :

- Murs

- Autre plafonds des chambres

Chauffage :

- Radiateurs électriques, radiants

- Poêle à bois/pellets poêle à bois ( grands volumes) dans séjour

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel micro station pour le bas et pour 1 salle d'eau

- Assainissement contrôlé non conforme, la partie haute est relié au pluvial du village

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 543 KWHep/m²an G

- Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C

- DPE en cours

- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/03/2023

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz 4 feux (gaz bouteille)

- Hotte aspirante

- Four

- Réfrigérateur

Services :

- Restaurant

- Ramassage Scolaire

- Piste de ski

- Piste de VTT

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Garage

- Extérieur 4 places