Maison de village avec grange au pied des Pyrénées - Aspet proche - 80 000 €


Maison de village avec grange au pied des Pyrénées - Aspet proche - 80 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Maison de village avec grange au pied des Pyrénées

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE AU PIED DES PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET"... Voici un "combiné" qui peut séduire certains d'entre vous. Il s'agit d'une maison de village (72 m² habitables) avec une grange et du terrain. Idéal si vous êtes collectionneur de voitures, artisan ou bricoleur. La maison a besoin de quelques mises à jour, mais les bases sont très bien (murs et toiture). Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec un insert et coin cuisine. Les toilettes sont juste à côté de la porte d’entrée, à l’extérieur. Le chai de 20 m² vous offre une possibilité de créer une pièce en plus. La cour vous offre de l’espace pour manger dehors. À l’étage les deux chambres (en enfilade) font 25 e 21 m². Un balcon longe ses chambres et donne accès à la salle d’eau. Au grenier on peut voir que la charpente et les tuiles sont en très bon état. La grange offre une surface totale de 135 m². Son grenier fait la même surface. Le reste du terrain se trouve derrière la maison en hauteur. Ce bien se trouve à quelques kilomètres d’Aspet et à deux pas de l'épicerie. Monsieur, vous n'aurez aucune excuse si les croissants frais ne sont pas sur la table le dimanche matin !!! Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 80 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7034J


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 72 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1907 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2,5 m², plancher boi

- WC 1,5 m², carrelage au sol

- Chais 20 m², terre au sol

- Pièce de vie 22 m², insert dans cheminée, plancher bois

1er étage :

- Chambre ch1: 25 m², placard, plancher bois d'origine, accès balcon

- Chambre ch2: 21 m², plancher bois d'origine, cheminée, accès par ch1

- Salle d'eau 2 m², avec douche, lavabo et bidet

Grenier :

- Aménageable rangements + 1 pièce

Dépendances :

- Grange 75 m², terre au sol

- Etable 60 m², béton au sol

- Divers Grenier à foin de 135 m², plancher bois

Terrain :

- Plat

- En Pente

Type de construction :

- Pierres et galets

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles plates

- État général corrct

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Poêle à bois/pellets insert dans la cheminée de la pièce de vie

Production eau chaude :

- Cumulus 150 Litres

Electricité :

- A contrôler rajouter un dijoncteur 3O MA

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement à refaire non existant, WC Sanybroyeur

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures