Jolie maison situation exceptionnelle au pied des Pyrénées - Aspet proche - 184 000 €


Jolie maison situation exceptionnelle au pied des Pyrénées - Aspet proche - 184 000 €


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Maison plain pied - Aspet

Jolie maison situation exceptionnelle au pied des Pyrénées

JOLIE MAISON SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE AUX PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET"... Voici un produit rare. Il s'agit d'un chalet charmant situé au pied des Pyrénées et plus exactement au pied du mont Cagire, à moins d'un km des premiers sentiers de randonnées et à 20 kms des premières pistes de ski. Il jouit d'une situation exceptionnelle, orienté plein sud avec une vue superbe sur les montagnes environnantes. Une fois le décor planté, rentrons dans le détail : construit en 1995 avec une surface habitable de 82 m². On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 m² ouvert sur le balcon plein sud et la terrasse côté est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un coin buanderie et un WC séparé. A l'étage une grande pièce mansardée de 21 m² au sol (10 m² loi Carrez) complète l’ensemble. L’insert dans le séjour chauffe toute la maison et un cumulus (2018) produit l’eau chaude. Le chalet est bien entretenu et il n’y a aucun travaux à prévoir. Et les extérieurs… A côté du balcon et de la terrasse vous trouverez un garage (voiture et rangements), un cabanon bois pour les outils de jardin, un emplacement spa, potager et un boulodrome pour les soirées pétanque. Alors, si vous avez toujours rêvé de vivre face aux Pyrénées et d’avoir un pied-à-terre en montagne, c'est le moment de faire le saut ! Et ne vous n'inquétez pas pour les meubles, tous les meubles peuvent retster sur place? Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 184 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5966J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 82 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 1182 m²
  • Taxes foncières: 530 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
247 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2,40 m², carrelage au sol

- Séjour 30 m², avec cheminée/insert, accès aux différentes terrasses, carrelage au sol

- Cuisine 8,70 m², aménagée, carrelage au sol

- Chambre Ch 2 : 9,50 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 10,50 m², mansardée 9,606 m² (loi Carrez), carrelage au sol

- Salle d'eau 4,6 0m² avec cabine de couche, meuble avec vasque et WC

- WC 1,80 m², avec lave-mains, carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie /dégagement de 5,50 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier 1 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 21 m² mansardée, 9,80 m² (loi Carrez), parquet flottant au sol

Pièces diverses :

- Garage 40 m², sol béton

- Terrasse est de 37 m² en bois

- Terrasse sud de 17 m² en bois

Dépendances :

- Cabanon en bois 13 m²

Terrain :

- Constructible une partie peut encore être constructible

- Loisirs

- En Pente légère

- Borné

- Vue Pyrénées

- Arboré

- Boisé

- Cloturé

- Potager

- Puits récupérateur eau de pluie enterré

- Terrain de pétanque

Type de construction :

- Ossature bois

Toiture :

- Tuiles modèle ardoise (refaite entièrement en 2017)

- État général très bon

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Type de radiateurs radiants

- Poêle à bois/pellets insert qui chauffe toute la maison

Production eau chaude :

- Cumulus 150 L (2018)

Electricité :

- Aux normes actuelles avec quelques petites anomalies

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 530 € en 2019

- Coût Annuel Electricité: 500 €

Services :

- Commerces

- Restaurant

Options Web :

- Nouveauté