Baisse de prix : propriété composée de deux maisons sur 1.660 m² de terrain - Aspet proche - 133 000 €


Baisse de prix : propriété composée de deux maisons sur 1.660 m² de terrain - Aspet proche - 133 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Baisse de prix : propriété composée de deux maisons sur 1.660 m² de terrain

BAISSE DE PRIX PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX MAISONS SUR 1660 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"... Voici un bel ensemble de 2 maisons, à quelques kilomètres d’Aspet où vous trouverz toutes les commodités. La maison la plus ancienne est en pierres. Elle est parfaitement habitable, mais demande un bon rafraîchissement avec une mise aux normes de l’électricité. La surface totale est d’environ  110 m², dont 80 m² habitables, auxquels il faut rajouter une cave (29 m²) et un atelier (22 m²) en sous-sol. Au rez-de-chaussée vous trouverez l’entrée, la salle à manger avec cheminée, la cuisine, une chambre (ou salon), la salle d’eau avec WC et une pièce/dégagement avec l’escalier d'accès aux combles. Ceux-ci ont été aménagés en chambre sur 58 m² (!) dont 28 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. La deuxième maison attenante date des années 80 et elle est de plain-pied. 72 m² habitables avec une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, terrasse et un garage de 33 m². Cette maison est également habitable sans travaux.  Le terrain (1.660 m²) est clôturé et arboré.Honoraires charge vendeur. Classe énergie : G. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 133 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5950J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 1 m²
  • Terrain: 1660 m²
  • Taxes foncières: 812 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
798 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
72 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Entrée /couloir 10 m², carrelage au sol

- Séjour 20 m², carrelage au sol, porte fenêtre vers terrasse.

- Cuisine 10,50 m², avec porte vers terrasse, carrelage au sol

- 2 Chambres 10,50 m² et 15 m² avec placard, parquet au sol

- Salle d'eau 4 m² cabine de douche, lavabo et bidet, carrelage au sol

- WC 2 m², carrelage au sol

- Chauffage électrique par convecteurs

- Chauffe eau électrique personnel cumulus 150 L pour la salle d'eau

- Chauffe eau personnel au gaz pour la cuisine

- Grenier aménageable, mais surtout pour ranger. Dalle béton

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4,50 m², plancher bois

- Salle à manger 14,50 m² avec cheminée, plancher bois

- Cuisine 7 m², plancher bois

- Chambre 14 m², plancher bois

- Salle d'eau 3 m² avec douche, lavabo et WC

- Pièce 7 m² avec escalier vers le grenier

Pièces diverses :

- Remise 4 m², accès par l'extérieur.

Grenier :

- Chambre 59 m² dont 28 m² habitable (hauteur > 1,80 m)

Sous Sol :

- Cave 29 m², accès indépendant, sol en terre battue

- Buanderie/chaufferie /atelier de 22 m², sol béton

Terrain :

- Plat

- Vue dégagée

- Arboré

- Barbecue

- Cloturé

- Potager

Type de construction :

- Pierres pour la maison ancienne

- Brique traditionnelle pour l'appartement rajouté

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets roulants pour la maison et battants pour l'appartement

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne

- Entretien chaudière par entreprise: pour la chaudière fuel de la maison ancienne

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L pour la maison

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel à contrôler

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 798 KWHep/m²an => Classe G

- Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 812 €

- Taxe d'Habitation: 720 €