Coup de coeur maison de charme à la rénovation sognée - Aspet proche - 194 000 €


Coup de coeur maison de charme à la rénovation sognée - Aspet proche - 194 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Coup de coeur maison de charme à la rénovation sognée

COUP DE COEUR MAISON DE CHARME A LA RENOVATION SOIGNEE SECTEUR "PROCHE ASPET"... Vous recherchez une bâtisse avec du charme, du caractère associés au confort et à la fonctionnalité ? Et bien voilà la maison de vos rêves ! Ses 157 m² habitables vous proposent une cuisine (28m²) aménagée et équipée, une salle à manger (28 m²), un salon (24 m²) avec poêle à bois, une chambre parentale (20 m²) avec sa propre salle de bains, une chambre d’amis (14 m²) avec lavabo, une troisième chambre (12 m²) et une salle d’eau avec WC. D'autres pièces comme une petite salle de sport et un atelier sont également à votre disposition. Côté technique : La maison est chauffée par un chauffage à pellets qui fournit également l’eau chaude, les menuiseries sont en bois avec le double vitrage. À l’extérieur vous trouverez une terrasse, un abri voiture et un cabanon de rangement. Le terrain de 400 m² est clôturé, il possède une belle vue les Pyrénées. Coup de coeur de l'agence. Honoraires charge vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 194 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5915J



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 496 m²
  • Taxes foncières: 890 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3 m², carrelage au sol

- Séjour 28 m², avec cheminée, bois et béton au sol

- Cuisine 28 m², aménagée et équipée + cuisinière au bois, grand placard, carrelage au sol

- Salle d'eau en 1/2 niveau: 2,20 m², avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Chaufferie 8,50 m², (dans ancien garage), sol béton

- Pièce aveugle de 8 m² (salle de sport ou rangement), OSB au sol

- Dégagement 1,50 m², en 1/2 niveau, plancher bois

- Dégagement 3 m², parquet au sol

Rez de jardin :

- Salle de bain

1er étage :

- Palier 3 m², plancher bois ancien au sol

- Salon 24 m² avec poêle à bois, parquet au sol

- Chambre Ch 3 : 14,20 m², avec lavabo, plancher bois ancien au sol

- Chambre Ch 1 : 19,6 m², avec salle de bains privative, plancher bois ancien au sol

- Chambre Ch 2 : 12 m², actuellement atelier, plancher bois ancien au sol

- Salle de bains pour Ch 1 : 8,50 m² avec baignoire, lavabo, WC et bidet, carrelage au sol

Dépendances :

- Abri voiture

- Abri bois

- Divers rangement d'outils de jardin

Terrain :

- Plat

- Vue Pyrénées

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles Canal crochetées

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière bon état OKöfen à pellets (+ stockage de 3 tonnes)

- Type de radiateurs en fonte

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel microstation d'épuration (sauf cuisine)

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 890 € en 2019

Options Web :

- Nouveauté