Maison de village qui cache bien son jeu - Aspet proche - 158 000 €


Maison de village qui cache bien son jeu - Aspet proche - 158 000 €


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Maison de ville/village - Aspet

Maison de village qui cache bien son jeu

MAISON EN EXCELLENT ETAT AU COEUR D'UN VILLAGE AU PIED DES PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET"... Cette petite maison de village cache bien son jeu avec tout de même 115 m² habitables. Construite autour des années 1900, bien évidemment depuis rénovée avec goùt et surtout bien entretenue, elle sera une bien jolie maison de vacances et un beau point de départ pour des randonnées entre copains ou en famille. Située au pied des montagnes commingeoises, elle propose quatre belles chambres, un séjour, cuisine, une salles d'eau, une salle de bains, buanderie et un vrai jardin avec terrasse et cuisine d’été. Idéale pour loger beaucoup de monde. Elle peut tout aussi intéresser un investisseur en vue de la louer. Et entre ces deux extrêmes, une famille désirant s'installer à quelques kilomètres d’Aspet pourra parfaitement en faire l'acquisition pour une habitation principale. A saisir ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 158 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5643J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 332 m²
  • Taxes foncières: 280 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
410 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- 2 Hall d'entrée 5 et 6 m², carrelage au sol

- Séjour 27 m², poêle à bois, poutres apparentes, carrelage au sol

- Cuisine 12 m², équipement de base, carrelage au sol

- WC dans le buanderie

- Buanderie/Lingerie 4 m² avec WC

1er étage :

- Palier /couloir de 5 m², plancher bois

- Chambre Ch 3 : 13 m² , plancher bios

- Chambre Ch1: 13 m² , accès direct à la salle d'eau, plancher bois

- Chambre Ch 2: 13 m² , plancher bios

- Salle de bains 5 m² avec baignoire, meuble 2 vasques, WC et placard

- Salle d'eau 3,50 m², (à finir), douche et WC (sanibroyeur)

- 2 WC dans salle d'eau et salle de bains

Pièces diverses :

- Garage avec cuisine d'été 21 m², dans le jardin, sol béton

Grenier :

- Chambre 22 m² au sol dont 8 m² Loi Carrez, plancher bois

- Salle de Jeux 40 m² dont 20 m² avec HSP < 1,80 m

Terrain :

- Loisirs 250 m²

- Plat

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles mécaniques avecs bache parapluie

Menuiseries :

- Bois bon état

- Volets battants en acier

- Simple vitrage

Chauffage :

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Chaudière pour la maison

- Chauffeau gaz pour cuisine d'été

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 410 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 280 €