MAISON EN PIERRES AU CALME IDEALE RANDONNEES ET PARAPENTE SECTEUR "VALLEE D'ARBAS' - Vallee d'arbas - 117 000 €


MAISON EN PIERRES AU CALME IDEALE RANDONNEES ET PARAPENTE SECTEUR "VALLEE D'ARBAS' - Vallee d'arbas - 117 000 €


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Maison/ferme en pierres - Arbas

MAISON EN PIERRES AU CALME IDEALE RANDONNEES ET PARAPENTE SECTEUR "VALLEE D'ARBAS'

MAISON EN PIERRES AU CALME IDEALE RANDONNEES ET PARAPENTE SECTEUR "VALLEE D'ARBAS"... Amoureux de calme et de nature, cette maison est pour vous ! Comme vous le savez très certainement, la vallée d'Arbas est un endroit magnifique et apaisant où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances. C'est donc dans ce secteur que se trouve cette bâtisse en pierres dont nous allons parler maintenant. Si vous êtes un(e) fidèle de Terre Immo, vous connaissez maintenant les "commingeoises" et cette habitation est précisément de ce style. Ici, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais alors quel potentiel ! Déjà les 105 m² habitables, un grenier aménageable et plus de 60 m² de dépendances plus encore un énorme grenier exploitable. Les travaux pour la mise aux normes de l’électricité sont quasi faits et les menuiseries en PVC sont à peine 3 mois. Il reste du travail sur l’assainissement, si vous le souhaitez. Il y a un joli jardin devant la maison et une parcelle de 260 m² (potager ?) à 10 mètres. Que dire de plus sinon de venir la voir car le produit a un réel potentiel et un très bon rapport qualité/prix. A vos téléphones !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 117 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7358J


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 615 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4 m², carrelage au sol

- Salon 22 m², avec cheminée, plancher bois

- Cuisine 14 m², équipement de base , carrelage au sol

- Arrière-cuisine 3,50 m², carrelage au sol

- Cellier 8,50 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier 3 m², plancher bois

- 2 Chambres Ch 1 : 23 m² avec placard et WC, Ch 2 : 21,50 m², plancher bois

- Salle de bains 5 m², avec cabine de douche, meuble avec vasque et sèche-serviette, accès par chambre 1 et 2, carrelage au sol

- WC dans la chambre 1

Pièces diverses :

- Garage 25 m²

Grenier :

- Aménageable sur une partie de 25 m² au sol, 13 m² Carrez

Dépendances :

- Atelier 23 m²

- Garage 25 m²

- Divers grenier 60 m² au-dessus l'atelier et garage

Terrain :

- Plat

- En Pente légère pour l'accès

- Vue montagnes

- Cloturé

- Jardin

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente bon état

- État général bon

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets battant en bois

Chauffage :

- Radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus récent

Electricité :

- Présence d'un tableau neuf

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel fonctionnel, pas conforme aux normes actuelles

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Options Web :

- Nouveauté