SALIES DU SALAT, belle maison d'artisan avec sous-sol sur 5000 m² de terrain - Salies du salat - 275 000 €


SALIES DU SALAT, belle maison d'artisan avec sous-sol sur 5000 m² de terrain - Salies du salat - 275 000 €


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Villa - Salies du salat

SALIES DU SALAT, belle maison d'artisan avec sous-sol sur 5000 m² de terrain

Vous êtes artisan, ou tout simplement bricoleur et vous avez besoin d'espace pour vos activités. Vous voulez d'autre part avoir tout le confort d'une villa moderne, un cadre champêtre, une vue dégagée et la possibilité de construire une piscine. Vous aimez les solides constructions traditionnelles? Vous avez du mal à trouver une maison qui regroupe tous ces critères ? Eh bien, nous l'avons trouvée pour vous. Située à moins de 45 minutes de Toulouse, à proximité de l'autoroute, cette maison d'artisan vous ravira. Un grand séjour, donnant plein sud sur une terrasse couverte de 45 m², une cuisine ouverte équipée sur le salon et la salle à manger, 4 grandes chambres dont deux avec placard et une avec dressing aménagé. Voici pour le rez de chaussée. Au sous-sol, un immense garage-atelier de 200 m² vous attend. Le terrain de 5 000 m² ! est en partie cloturé et le poulailler est dejà en place. La maison est récente (2012) aucun travaux de mise aux normes.Pour qu'elle soit à vous, il suffit désormais de peu de chose. On vous attend....Classe Energie D Honoraires d'agence charge vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 275 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7005K



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 5000 m²
  • Taxes foncières: 2 000 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m² carrelage et placard

- Séjour et cuisine 40 m²

- Cuisine aménagée

- Bureau 13 m²

- Chambre n°3 de 15 m² avec dressng ( 5 m²)

- Chambre n°2 de 14 m² avec placard

- Chambre n°1 de 14 m² avec placard

- Salle de bains 10,5 m² baignoire, douche et meuble double vasque

- WC 2 m²

- Dressing 5 m² privatif a ch 3

Sous Sol :

- Garage 200 m² espace buanderie et atelier

Terrain :

- En Pente

- Vue dégagée

- Cloturé

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles romanes

- Charpente fermette et traditionnelle

- État général très bon

Menuiseries :

- Aluminium

- PVC

- Volets roulants électriques

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre

- Toiture laine de verre soufflée en toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne au bois + radiateus électriques

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel complet mais 1 couvercle à changer sur 1 regard

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 2000 €

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Bus