Maison confortable avec de nombreux atouts SECTEUR "SALIES-DU-SALAT POCHE" - Salies du salat proche - 164 000 €


Maison confortable avec de nombreux atouts SECTEUR "SALIES-DU-SALAT POCHE" - Salies du salat proche - 164 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Maison confortable avec de nombreux atouts SECTEUR "SALIES-DU-SALAT POCHE"

MAISON CONFORTABLE AVEC DE NOMBREUX ATOUTS SECTEUR "SALIES-DU-SALAT PROCHE"... Située dans un village proche de toutes les commodités et à 5 minutes de l'autoroute A 64, mettant Toulouse à moins de 50 minutes, cette bâtisse possède déjà de nombreux atouts. De plus la maison est une bâtisse typique de notre région donc assez ancienne, mais les propriétaires l'ont rénovée partiellement comme le changement de chauffage par une pompe à chaleur air/eau, un cumulus thermodynamique, l’isolation des combles… Il ne manque que à la mettre à son goût. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée qui désert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC et la buanderie. Au 1 er étage, 3 chambres dont une de 45 m² qui peut être séparé en deux ou faire une grande chambre parentale, une salle bain et un deuxième WC enfin au 2 -ème étage les combles d’une surface de 110m² aménageable en partie. La maison possède un terrain de 400 m² clôturé, agréable en été pour faire des petits barbecues. Alors dépêché vous de venir la visiter les beaux jours arrive !!! Les honoraire sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 164 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7075A



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 158 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxes foncières: 968 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 12,80 m², carrelage au sol

- Séjour 33,50 m², cuisine ouverte, carrelage au sol

- Chambre N°1: 14 m², parquet flottant au sol

- Salle de bains 6,40 m², une vasque, baignoire, carrelage au sol

- WC 2,80 m², carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie 10 m², cumulus thermodynamique, chaudière, béton au sol

1er étage :

- Palier 4 m², moquette au sol

- Chambre N°2: 14 m², moquette au sol

- Chambre N°3: 18 m², moquette au sol

- Chambre N°4: 45 m², divisable en deux ou faire une suite parentale, moquette au sol

- Salle de bains 6 m², double vasque, baignoire, carrelage au sol

- WC 1 m², carrelage au sol

Grenier :

- Aménageable 110 m², plancher au sol

Terrain :

- Plat

- Barbecue

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles + everite non amientée

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs doublage en plaque au plâtre

- Toiture Laine de verre

Chauffage :

- Pompe à Chaleur Air/Eau

Production eau chaude :

- Cumulus Thermodynamique

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel fosse septique + bac à graisse

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 968€

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

Services :

- Ecole Primaire

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Autoroute

Options Web :

- Affaire du mois