SAINT MARTORY maison de ville pleine de gaieté - Saint martory - 98 500 €


SAINT MARTORY maison de ville pleine de gaieté - Saint martory - 98 500 €


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Maison de ville/village - Saint martory

SAINT MARTORY maison de ville pleine de gaieté

SAINT MARTORY centre, Une ambiance joyeuse et haute en couleurs pour cette maison aux allures de star hollywoodienne qui nous replonge dans les années 60-70. Son rez de chaussée vous propose une salle de séjour de 24 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse/patio et 1 WC. Aux étages vous trouverez 4 chambres aux dimensions plus que confortables (entre 18 et 26 m²) 2 salles de bains et 1 WC. Et si cela ne suffit pas vous trouverez un grenier aménageable sur 35 m² environ. La demoiselle, même rebelle, n'est pas toute jeune et il faudra prévoir quelques travaux, comme changer quelques fenêtres ou ajouter un peu d'isolation en toiture mais rien d'urgent ou d'impératif. On précisera que toutes les commodités sont accessibles à pied ainsi que l'école. L'entrée d'autoroute et la gare sont sur place. Dernier point, Cette maison est remplie de bonne humeur et acceptera uniquement des propriétaires dotés de positive attitude!On abandonne les mauvaises énergies sur le seuil et on se laisse guider pour la visite. Classe Energie D. Honoraires charge vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 98 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7012K



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 9 m²
  • Taxes foncières: 1 056 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
220 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,5 m² accès etage et pièces de vie

- Séjour 24 m² cheminée

- Cuisine 16 m² aménagée, placard et accès à la terrasse

- WC accessible depuis la terrasse

1er étage :

- Chambre n°2 de 26 m ² 2 placards

- Chambre n°1de 18 m ²( bureau actuel) avec placard

- Salle de bains 3 m² baignoire sabot, lavabo

2ème étage :

- Chambre n°4 25 m²

- Chambre n°3 18 m² parquet et WC

- Salle de bains 3 m² baignoire sabot et lavabo

Grenier :

- Aménageable 38 m² loi carrez

Type de construction :

- Pierres

- Brique

- Bois

Toiture :

- Tuiles canales crochetées

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage côté terrasse

- Double vitrage côté rue

Isolation :

- Toiture laine de roche

Chauffage :

- Date installation: 2015

- Chaudière récente au gaz de ville

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles 2005

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1056 €