Petit prix : maison de village proche commodités avec petit terrain - Saint martory proche - 81 000 €


Petit prix : maison de village proche commodités avec petit terrain - Saint martory proche - 81 000 €


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Maison de ville/village - Saint martory

Petit prix : maison de village proche commodités avec petit terrain

BIEN A PETIT PRIX PROCHE DE TOUTES COMMODITES SECTEUR "SAINT MARTORY"... Située entre Saint Martory et Saint Gaudens (proche de l'axe de A64), cette maison de village possède des avantages indéniables. Les 80 m² de surface habitable sont intelligement utilisés avec , au RDC, une pièce de vie, un WC et un accès à l’atelier. Le premier étage propose deux grandes chambres de 14 et 15 m² et bénéficie d’une salle d'eau et d'un second WC. Les murs, toiture et menuiseries en PVC double vitrage sont en bon état. Le chauffage, l'électricité et la plomberie aussi. Il faudra néanmoins prévoir des travaux de rafraîchissement (placo et peinture). Le terrain, certes petit (env. 150 m²), a le mérite d'exister et de limiter l'entretien. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Idéal pour un premier investissement !!!! Honoraires charge acquéreur (81 000 € net vendeur + 6 000 € d'honoraires d'agence . TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 81 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7008A


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 82 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 210 m²
  • Taxe d'habitation: 280 €
  • Taxes foncières: 300 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 18,25 m², cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 15,60 m², carrelage au sol, équipement de base

- WC 1,80 m², sol en béton

- Dégagement 5,13 m², sol en béton

1er étage :

- Palier 4,05 m², parquet au sol

- Chambre N°2 : 15 m², parquet au sol

- Chambre N°1 : 14 m², parquet au sol

- Salle d'eau 4,10 m², douche, une vasque, un bidet, un sèche seviette, carrelage au sol

- WC 2 m², carrelage au sol

Dépendances :

- Atelier 19,90 m², béton au sol

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente Traditionnelle

- Couverture Tuiles

- État général correct

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets persiennes

Isolation :

- Murs au RDC laine de verre

- Toiture Ouate de cellulose

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques à inertie

Production eau chaude :

- Cumulus thermodynamique

Electricité :

- A contrôler refaite en 2011, quelques équipements à changer à l'étage

- Présence d'un tableau avec disjoncteurs et différentiels 30 mA

Plomberie :

- A contôler refaite en 2011

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

- Assainissement à refaire

Données Financières :

- Taxe Foncière: 300 €

- Taxe d'Habitation: 280 €

- Coût Annuel Chauffage avec Electricité 1 700 € env.

Services :

- Centre commercial à 10 mn

- Commerces de proximité

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Gare à 15 mn

- Autoroute à 3 mn

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Extérieur