MAISON DE VILLE AVEC JOLI JARDIN SECTEUR "SAINT GAUDENS" - Saint gaudens - 81 500 €


MAISON DE VILLE AVEC JOLI JARDIN SECTEUR "SAINT GAUDENS" - Saint gaudens - 81 500 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

MAISON DE VILLE AVEC JOLI JARDIN SECTEUR "SAINT GAUDENS"

MAISON DE VILLE AVEC JOLI JARDIN SECTEUR "SAINT GAUDENS"... Dans le bas de la ville Saint Gaudens cette maison attend son nouveau propriétaire. Vous trouverez dans un espace de 92 m² habitables une entrée qui dessert la cuisine (20 m²), un salon (20 m²), une salle d’eau avec WC (3 m²) et l’escalier pour monter à l’étage. Le palier (4 m²) dessert 2 chambres de 20 m² chacune. Au fond des chambre il y a un grand placard de 4 m² qui peut être transformé en coin d’eau car on est au-dessus de la salle d’eau. Le grenier est utilisable pour stocker des affaire, mais non transformable en habitation. La toiture est en excellent état, écran sous-toiture avec des tuiles romane. A l’intérieur il reste des travaux à faire. Vous devez revoir les menuiseries, l’électricité, les sanitaires et tout la décoration. Il n’y pas de fosse septique à changer car la maison est reliée au tout-à-l’égout. Dans le garage de ± 20 m² vous trouvez le cumulus et l’emplacement de la machine à laver. Son jardin d'environ 450 m², plein sud, se prête pour les loisirs comme le potager ou une petite piscine. A Saisir ! Si vous êtes un bon bricoleur, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 81 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7099J



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 450 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
116 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,6 m², carrelage au sol

- Salon 20 m², avec cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 20 m², équipement de base, cheminée, carrelage au sol

- Salle d'eau 3 m², avec douche, lavabo et WC

1er étage :

- Palier 4 m², plancher bois

- Chambre ch2: 21 m², plancher bois

- Chambre ch1: 21 m², plancher bois

- Pièce diverse 4 m² entre ch1 et ch2, on peut faire un coin d'eau

Dépendances :

- Garage 20 m², sol béton, portes battantes en bois, toiture en plaques amiantées

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres galets

Toiture :

- Charpente traditionnelle bon état

- Couverture tuiles romane avec écran sous-toiture

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets battants en bois

Isolation :

- Toiture laine de verre (à changer)

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus 200 Litres

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes à revoir

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 116 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

- Méthode de calcul : Factures

Services :

- Commerces

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Lycée

- Gare

- Hôpital