Entre BOULOGNE et SAINT GAUDENS, maison à découvrir rapidement - Montrejeau proche - 195 000 €


Entre BOULOGNE et SAINT GAUDENS, maison à découvrir rapidement - Montrejeau proche - 195 000 €


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Maison/ferme en pierres - Montrejeau

Entre BOULOGNE et SAINT GAUDENS, maison à découvrir rapidement

Entre Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse se trouve cette agréable maison, bien située sans vis-à-vis direct dans un tout petit village de 300 habitants. Au premier coup d’œil difficile de penser que la maison est si grande, mais nous sommes en fait sur une surface habitable qui dépasse les 190 m². Durant ces dernières années les propriétaires actuels ont loué la maison car ils avaient le travail ailleurs et maintenant c’est leur résidence secondaire. La maison (La toiture, les fenêtres, l’électricité, la plomberie) est en bon état générale et l’assainissement individuel date de 2020. A la base c’est une petite commingeoise avec une entrée, le salon et la cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Ici les dépendances ont été transformés en pièce de vie (37 m²) et deux chambres d’amis à l’étage. Bien sûr il y a une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. En bref : 190 m² à votre disposition sur un terrain (plat, arboré et clôturé) de presque 1300 m². Produit authentique pour une grande famille ! DPE : non affichable Honoraires d’agence à l charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 195 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6080J



  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 1294 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m², carrelage au sol

- Séjour 37 m², avec baie vitré, carrelage au sol

- Cuisine 17,5 m², avec poiêle à bois, équipement de base, carrelage au sol

- Chambre ch2: 12,3 m², carrelage u sol

- Chambre Ch1: 19 m², carrelage u sol

- Salle d'eau 4,5 m², avec douche italiènne, meuvlke avec double vasque.

- WC 1,2 m², carrelage au sol

- Buanderie/Lingerie 5 m², emplacement cumulus, machine à laver

- Dégagement /rangements de 22 m², escalier vers 2 chambres d'amis

- Dégagement couloir 3,6 m², carrelage au sol

1er étage :

- Palier chambres d'amis: 3,8 m², parquet au sol

- Palier 3,8 m², parquet au sol

- Chambre ch3: 18 m², parquet au sol

- Chambre ch4: 19 m², parquet au sol

- Chambre ch5 amis: 14 m², OSB au sol

- Chambre ch6 amis : 14,7 m², OSB au sol

- Grenier non aménageable

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres et galets

Toiture :

- Tuiles romanes

- Charpente traditionnelle

- État général bon

Menuiseries :

- Aluminium Baie vitrée séjour

- Bois double vitrage

- Volets roulants électriques baie vitrée séjour

- Volets bois battants

Isolation :

- Toiture Ouattes de cellulose au grenier

- Autre plafond du séjour 20 cm, isolation mince toiture chambres d'amis

Chauffage :

- Type de radiateurs électrique

- Poêle à bois/pellets poêle à bois dans la cuisine

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel 2020, fosse, bac à graisse, filtre à sable

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 453 en 2019

- Taxe d'Habitation: 400 en 2019

Options Web :

- Nouveauté