HAVRE DE PAIX PROCHE SAINT GAUDENS - Saint gaudens proche - 240 000 €


HAVRE DE PAIX PROCHE SAINT GAUDENS - Saint gaudens proche - 240 000 €


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Maison/ferme en pierres - Latoue

HAVRE DE PAIX PROCHE SAINT GAUDENS

C'est sur les hauteurs d'un charmant village où il fait bon vivre, situé à 10 km de Saint Gaudens direction Toulouse, que se situe cette magnifique maison en pierre. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine. Elle donne également accès à une jolie terrasse fleurie avec vue sur le Pic du Midi du Bigorre. On trouve également au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Direction l’étage avec son élégant palier offrant un espace bureau. Il dessert 2 chambres avec dressing et une pièce annexe. Le grand jardin arboré offre un espace boisé, un verger, un potager et un poulailler clôturé. Un atelier, un grand garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Coup de coeur assuré pour cette maison à l’environnement privilégié offrant une vue à couper le souffle. DPE classe D : réalisé avant les travaux d'isolation. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 240 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7222C



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 6791 m²
  • Taxes foncières: 462 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
628 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3 m²

- Séjour 27 m²

- Cuisine ouverte 8 m²

- Chambre n°2 10,40 m²

- Chambre n°1 10,20 m²

- Salle d'eau 5,40 m²

- WC 1,27 m²

1er étage :

- Palier 13,40 m², avec coin bureau

- Chambre n°4 10,90 m²

- Chambre n°3 14,80 m²

- Dressing 4,5 m², traversant entre les 2 chambres

- Pièce diverse 6 m²

Pièces diverses :

- Cave

- Garage 34 m² avec accès à la maison

Dépendances :

- Abri attenant à la maison

- Atelier 27 m²

Terrain :

- Plat

- En Pente

- Façade neuve

- Vue campagne et Pyrénées

- Allée privée

- Arboré

- Bois

- Potager

- Verger

Toiture :

- État général bon

Menuiseries :

- PVC

- Volets bois blanc

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Radiateurs électriques à inertie

- Poêle à bois/pellets

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel vidangé il y a 2 ans

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 628 KWHep/m²an D

- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an E

Services :

- Super marché 10 km

- Ecole Primaire dans le village

- Lycée 12 km

- Ramassage Scolaire

- Gare 14 km

- Autoroute 12 km

- Hôpital 12 km

Options Web :

- Coup de Coeur