BELLE COMMINGEOISE DE VILLAGE RENOVEE DE 190 M² SECTEUR SALIES DU SALAT PROCHE - Salies du salat proche - 367 500 €


BELLE COMMINGEOISE DE VILLAGE RENOVEE DE 190 M² SECTEUR SALIES DU SALAT PROCHE - Salies du salat proche - 367 500 €


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Maison/ferme en pierres - Cerizols

BELLE COMMINGEOISE DE VILLAGE RENOVEE DE 190 M² SECTEUR SALIES DU SALAT PROCHE

Nichée sur les hauteurs d’un village aux vestiges médiévaux, vous remarquerez tout de suite cette magnifique Commingeoise en pierres apparentes de 190 m², qui possède de nombreux atouts qui feront forcément votre bonheur... L'intérieur est à l'image de l'extérieur, les matériaux utilisés sont nobles. L'entrée vous permet d'accéder facilement à toutes les pièces de cette bâtisse. Séjour salon, cuisine, 1 chambre, forment un ensemble harmonieux pour le rez-de-chaussée. Prenons l'escalier principal pour accéder au 1er étage. Le palier s'ouvre sur deux belles chambres, une de 20 m² et la seconde de 18,50 m² avec un dressing, une belle et grande mezzanine avec une vue sur le séjour. En continuité, une belle salle de bain familiale de 15 m², un WC séparé et une terrasse. Au deuxième étages, les propriétaires ont emménagés les combles, à ce jour une grande chambre de 50 m². Cependant une faible hauteur sous plafond. Buanderie, atelier constituent une partie du reste du rez-de-chaussée. Et pour finir en beauté, un jardin de 1 370 m² qui vous fera voyager, avec une piscine, un pool house, entouré de magnifique murs en pierres. 15 m² de panneaux solaires. Aucun travaux à réaliser, les lieux sont magiques. Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent une maison emprunte d'histoire. CLASSE ENERGIE : EN COURS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 367 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7249-A



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 1370 m²
  • Taxes foncières: 617 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m² avec une belle porte d'entrée vitrée, carrelage au sol

- Séjour belle pièce de vie de 46,50 m², béton ciré au sol, sol chauffant

- Cuisine 15 m² avec une belle cheminée/(cuisine Mobalpa)four à pain, une hotte aspirante, une plaque induction, un lave vaisselle, un evier, un four, carrelage au sol

- Chambre chambre n°1 : 20 m² , insert à bois, plancher en chêne

- WC 1,77 m² wc sous l'éscalier avce un placard, carrelage au sol

- Chaufferie balon d'eau chaude solaire + chaudière à granulé

- Terrasse 40 m²

1er étage :

- Palier 5 m² plancher au sol

- Chambre chambre n°3 : 18,50 m² avec un dressing et 2 fenêtres

- Chambre chambre n°2 : 20 m², 2 fenêtres

- Salle de bains 15 m², avec double vasque, 1 baignoire, 1 douche

- WC wc séparé : 0,54 m² ( en attente d'être posé)

- Mezzanine 43 m², plancher au sol, de belles ouvertures vers l'extérieur,

- Pièce diverse Terrasse : 13 m²

Grenier :

- Chambre n°4 : 50 m², 1 vélux, hauteur plafond au plus bas : 1,51 m , hauteur plafond au plus haut : 2,30 m

Dépendances :

- Poulailler

- Préau

- Pool House

Terrain :

- Plat

- Puits

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles tuiles canal, les zingueries datent de 1 an

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- Bois

- Volets en bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture laine de roche

Chauffage :

- Chaudière chaudière à grannlé

- Chauffage par le sol dans le séjour

Production eau chaude :

- Panneaux Solaires balon d'eau chaude solaire

Electricité :

- Aux normes actuelles micro station, date de 3 ans

Plomberie :

- Récente

DPE :

- En cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 617 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four four électrique + four à pain

- Lave vaisselle

Equipements divers :

- Panneaux Solaires 15 m²

Piscine :

- Traitement chlore

Options Web :

- Coup de Coeur

Revêtement mural :

- Pierres apparentes