MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC" - Aurignac proche - 70 000 €


MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC" - Aurignac proche - 70 000 €


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Maison de ville/village - Cassagnabere tournas

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"

SOUS COMPROMIS MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"...Vous recherchez un bien pas trop cher avec du potentiel. Cette maison de village est ce qu'il vous faut. Pour la remettre au goût du jour certains aménagements sont nécessaires sauf la création d'une salle d’eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ici les propriétaires se sont fait plaisir. Surtout l’électricité et la cuisine demandent des améliorations. Tout le reste est à rafraichir et sera à la portée de n'importe quel bricoleur. A l'heure actuelle, la maison dispose d’une cuisine (15 m²), un séjour (28 m²), une salle d’eau hypermoderne, un WC et 3 grandes chambres à l’étage. Les combles sont entièrement aménageables et viennent s'ajouter à la surface habitable déjà honorable de 115 m². Une petite place municipale devant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Le hangar de 106 m², attenant et accessible depuis la maison, vous pouvez garer vos véhicules ou faire une espace jeux pour les enfants. Venez voir cette maison à fort potentiel qui ne demande qu'à continuer de l'exprimer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (7%). Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.60.

Prix  honoraires inclus : 70 000 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7219J


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Taxes foncières: 433 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7 m², carrelage au sol

- Séjour 28,50 m², insert avec ventilateur, carrelage au sol

- Cuisine 15,50 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 5 m², neuve, douche italienne, meuble avec vasque

- WC 1 m², séparé, toilettes suspendues, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 4,50 m², plancher bois

- Chambre Ch 1 : 16 m², avec lino au sol

- Chambre Ch 2 : 18,50 m², plancher bois

- Chambre Ch 3 : 19 m², accès par Ch 2, moquette au sol

Grenier :

- Aménageable 60 m², plancher bois

Dépendances :

- Hangar /garage, attenant de 106 m², avec WC, sol béton

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionelle

- Couverture 1/2 tuiles romanes, 1/2 tuiles canal

- État général tuilages à refaire + quelques chevrons

- "Everite" pour le hangar

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets battants en bois

Production eau chaude :

- Chauffeau gaz pour la cuisine (à changer)

- Cumulus 200 L pour la salle d'eau

Electricité :

- A contrôler

- Présence d'un tableau dans le hangar

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 433 €

Services :

- Ecole

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Affaire du mois