CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 200M² PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE "... - Boulogne sur gesse - 196 900 €


CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 200M² PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE "... - Boulogne sur gesse - 196 900 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 200M² PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE "...

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 200M² PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE "... Quelle maison agréable ! Avec des pièces confortables, un accès direct sur toutes commodités, une terrasse couverte et un jardin plein sud arboré et clôturé de 1142m². Elle offre également une cuisine aménagée avec accès direct sur la salle à manger et sa belle cheminée, un salon séparé, et des chambres parquetées au nombre de 3, des plus charmantes. Cette maison est idéale pour recevoir une famille nombreuse. Il est possible d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée, et d'imaginer une suite parentale grâce à la salle d'eau existante adossée à cette pièce. Enfin, son rapport qualité-prix est très intéressant. Un rafraîchissement peut être réalisé dans certaines pièces. Pour un pied à terre, une résidence principale, ou de l'investissement locatif, c'est à vous de voir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 196 900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:7191A



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 213 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1251 m²
  • Taxes foncières: 830 €

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 21m²

- Salle à manger 21m² donnant sur cuisine semi ouverte, une cheminée en fonction, 1 porte vitrée accès sur le jardin

- Cuisine 12m²

- Salle d'eau 11m² avec 1 douche + 1 bidet + 1 vasque + 1wc

- WC dans la salle d'eau

- Buanderie/Lingerie 21m², cumulus de 200L + une cheminée

- Garage 23m² avec chaudiere à fuel

- Terrasse 30m² couverte

1er étage :

- Palier 21m²

- Chambre n°3 : 16,65m²

- Chambre n°2 : 18m² + un dressing de 4,45m²

- Chambre n°1 : 23m² + un dressing de 13m²

- Salle de bains dégagement 2m² + salle de bain 8m² avec 1 baignoire + 1 wc + 1 vasque

- WC dans la salle de bain

Dépendances :

- Abri abris de jardin

Terrain :

- Plat 1251m²

- Arboré

- Cloturé

- Portail

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles tuiles canal

Menuiseries :

- PVC

- Volets roulants électriques

- Volets volets bois façade

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture combles : laine de verre

Chauffage :

- Chaudière chaudière à fuel

- Cheminée/insert 1 cheminée dans la salle à manger

Production eau chaude :

- Cumulus 200L

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- Correcte

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 830€