Splendide Maison de Maitre SECTEUR AURIGNAC Proche - Aurignac proche - 278 000 €


Splendide Maison de Maitre SECTEUR AURIGNAC Proche - Aurignac proche - 278 000 €


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Maison/ferme en pierres - Aurignac

Splendide Maison de Maitre SECTEUR AURIGNAC Proche

Splendide maison de Maitre AURIGNAC proche, Il me faudrait bien plus que ces quelques lignes pour vous décrire cette maison et vous en raconter l'histoire. Car c'est au centre d'un village médiéval qu'elle a été bâtie. Les propriétaires successifs étaient sans doute des bourgeois aisés. C'est la maison de Maître par excellence. Et, ce qui ne gâte rien, sa rénovation à su préserver toute son authenticité. De nombreux matériaux d'origine ont été conservés. Le tout en parfait état. Des sols en terre cuite ou en parquet massif, des moulures d'origine en parfait état, des décorations d'un autre siècle ... Amoureux de la belle ouvrage, vous ne serez pas déçus !! Parlons chiffres : 270 m² de surface habitable, 10 pièces principales, un grenier de 135 m² avec 8 fenêtres, un garage de 66 m² et un terrain de 690 m² et une dépendance de 30 m². Un maison familiale ou à projets professionnels, associatifs, touristiques...vous aurez l'embarras du choix. Je n'en dit pas plus, une visite s'impose. CLASSE ENERGIE D Renseignements 05.61.90.60.60 TERRE-IMMO

Prix : 278 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 690 m²
  • Taxes foncières: 1 438 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
159 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 20 m², terre cuite au sol

- Salon N° 2 ou boudoir 14,5 m², parquet massif, portes doubles

- Salon N° 3 : 19 m², parquet massif, portes doubles

- Salon N° 1 : 18 m², parquet massif, portes doubles

- Salle à manger 24 m², terre cuite au sol, grande cheminée, vitrines aux murs.

- Cuisine 10 m², équipée et ouverte sur la salle à manger

- Salle de bain 9 m², baignoire, douche, bidet, lavabo

- WC

1er étage :

- Palier 10 m², plancher massif

- Chambre N° 2 : 25 m², parquet massif, cheminée, actuellement salle de musique

- Chambre N° 3 : 25 m², parquet massif, cheminée, placard

- Chambre N° 4 : 20 m², tomettes au sol, cheminée, placard

- Chambre N° 1 : 17,5 m², parquet massif, cheminée

- Bureau 12 m², accessible depuis la bibliothèque

- Salle d'eau 7, 5 m², accessible depuis la lingerie, douche, lavabo, bidet, carrelage au sol

- WC accessible depuis la lingerie, lino au sol

- Lingerie 8 m², parquet au sol

- Dressing 10 m², accessible depuis la salle deau, lino au sol

- Pièce diverse bibliothèque 20 m², aménagée sur toute la périphérie et accès au petit bureau

Pièces diverses :

- Garage / remise 66 m², sol en galets

- Grenier 55 m² au-dessus du garage

- Cuisine d'été 9 m², ouverte sur le jardin avec point d'eau et électricité

- Salle polyvalente 26 m², carrelage au sol, deux portes-fenêtres donnant sur le jardin

Grenier :

- Aménageable 135 m², 8 fenêtres + 1 fenêtre de toit

Terrain :

- Plat en contre-haut de la maison

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente d'origine en très bon état revisée régulièrement

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- Bois

- PVC à l'étage

- Double vitrage

Chauffage :

- Chaudière ancienne

- Chauffage fonctionne fuel

- Type de radiateurs fonte

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles refaite dans la cuisine/sam

Plomberie :

- Récente pour la cuisine

- Correcte pour les sdb

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel refait à neuf en 2018

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1 900 €

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Garage

- Extérieur