Grande maison de ville avec terrain et piscine - Saint martory proche - 300 000 €


Grande maison de ville avec terrain et piscine - Saint martory proche - 300 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

Grande maison de ville avec terrain et piscine

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN ET PISCINE SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Amélie Nothomb aurait dit : "Au commencement, il n'y avait rien..." (ou presque). Une ancienne maison accolée à une grange où tout est à reconstruire. Beau challenge pour qui aime les relever. Mais tout le monde connaît le "fighting spirit" que rien ne peut arrêter. Vous l'avez compris, cette maison a été rénovée (pour ne pas dire créée) par des sujets de sa Majestée avec tout le savoir-faire qu'on leur connaît. Bien sûr, la base était là : murs en pierres et galets, charpente traditionnelle encore en bon état, planchers réutilisables, et puis avec un peu de d'idées et beaucoup de travail la maison est devenue ce que nous pouvons voir aujourd'hui. Un grand séjour de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale de 26 m², une quatriéme chambre et un bureau au rez- de-chaussée, sans oublier les salles de bain, buanderie, lingerie, cuisine d'été, immense garge et "cherry on the cake" une piscine au centre du jardin. Côté technique on pourrait citer, 2 pompes à chaleur (chauffage au sol de la partie jour), une climatisation, une micros-station d'épuration, électricité refaite en 2012, ... En clair : RIEN A FAIRE sinon poser ses valises ou envisager d'accueillir des hôtes. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 300 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6004J



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 350 m²
  • Surface séjour: 71 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 762 m²
  • Taxes foncières: 1 710 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 17 m², carrelage au sol

- Bureau 21,5 m², carrelage au sol, cheminée déco

- Chambre Ch4 : 25 m², parquet

- Salle d'eau 7 m², douche italienne, lavabo, WC

- Buanderie/Lingerie 16 m² carelage au sol

- Buanderie/Lingerie 9 m² carelage au sol, placard

- Dégagement 5,2 m², carrelage au sol, cumulus et PAC intérieure dans placard

1er étage :

- Palier 11 m², parquet

- Séjour 71 m², carrelage au sol, charpente apparente

- Cuisine 20 m², aménagée et équipée, placards, accès terrasse ombragée

- Chambre Ch1 : 26 m², parquet

- Chambre Ch2 : 20 m², parquet, cheminée déco

- Chambre Ch1 : 20 m², parquet, dressing privatif

- Salle de bains 8 m², baignoire, douche, lavabo, WC

- Dressing 9 m², parquet

- Couloir 4 m², distribuant les chambres 2 et 3, parquet flottant

- Couloir 9 m², distribuant la Ch1, la salle de bain et le dressing, parquet flottant

Pièces diverses :

- Garage 73 m², sol béton, coin atelier

- Cuisine d'été 22,5 m², à proximité de la piscine, carrelage au sol

- Salle polyvalente 26 m², au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, carrelage au sol

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle traiitée

- Couverture Refaite en 2010, remaniée en 2019

- État général excellent

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Climatisation réversible dans le salon et la chambre 1

- Type de radiateurs fonte pour le rez-de-chaussée et la partie nuit de l'étage

- Chauffage par le sol pour séjour et cuisine

- Pompe à Chaleur Air/Eau N° 1 pour le chauffage au sol

- Pompe à Chaleur Air/Eau N° 2 pour les radiateurs

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles refaite en 2012

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel par microstation d'épuration partagée avec le voisin

DPE :

- DPE vierge

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1.710 € en 2019

Equipements Electrique :

- Eclairage jardin

- Porte de garage électrique

- Téléphone

- Antenne parabolique

- Volets électriques

Piscine :

- Dimensions 6,5 m x 3,25 m marque Desjoyaux

- Inclus accessoires piscines

- Projecteurs

- Traitement sel

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Autoroute à 3 mn

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Garage

- Extérieur