COUP DE COEUR POUR CE PETIT LOFT IDEAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT - Boussens - 110 000 €


COUP DE COEUR POUR CE PETIT LOFT IDEAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT - Boussens - 110 000 €


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Maison de ville/village - Boussens

COUP DE COEUR POUR CE PETIT LOFT IDEAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT

Coup de coeur assuré pour ce joli petit loft de ± 60 m². Très bien rénové, vous trouverez une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon, salle-à-manger donnant sur une terrasse et une pièce servant de cellier avec WC. A l'étage la chambre de 16 m² s'ouvre sur la 2 ème terrasse de 15 m² entièrement carrelée.A noter que la vue sur la Garonne est tout simplement sublime! La salle d'eau, vous offre une douche spacieuse, un meuble sous vasque, 1 WC et un grand dressing aménagé. La toiture est en parfait état, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des moustiquaires intégrées. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Sachez qu'il n'y a aucun travaux à prévoir. Gare et commerces accessibles à pied, entrée d'autoroute (A64) à 3 minutes. Contactez-nous pour programmer une visite. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 110 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 0.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7147K



  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 56 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Taxes foncières: 280 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Cellier 5 m² avec WC + coin buanderie + rochelle (tableau electrique)

- Pièce de vie 30 m² pièce de vie

1er étage :

- Chambre 16 m² avec coin dressing et accès à la terrasse

- Salle d'eau 9 m² avec douche hydromassante + vasque + WC + dressing

Pièces diverses :

- Grenier

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Couverture tuiles crochetées bon état général

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- PVC et bois

- Volets roulants électriques

- Volets bois pour la porte d'entrée

- Double vitrage

Isolation :

- Murs doublage

- Toiture double couches de laine de roche (2014)

Chauffage :

- Poêle à bois/pellets

Production eau chaude :

- Chauffeau électrique cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville possibilité de s'y raccorder

- Tout à l'Egout

- Electricité refaite en 2017

- Plomberie refaite en 2005

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

- En cours

Données Financières :

- Taxe Foncière: 280 €

- Coût Annuel Electricité: 400€

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

- Club de gym

- Pêche

- Piscine

- Tennis

Options Web :

- Coup de Coeur