Jolie villa de plain-pied avec terrain et dépendances proche Aurignac - Aurignac proche - 123 000 €


Jolie villa de plain-pied avec terrain et dépendances proche Aurignac - Aurignac proche - 123 000 €


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Villa - Aurignac

Jolie villa de plain-pied avec terrain et dépendances proche Aurignac

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Vous avez un budget serré mais vous voudriez trouver un plain-pied sans travaux (ou presque) avec un joli terrain et si possible des dépendances. Arrêtez-vous donc sur cette maison qui va remplir pas mal de cases de votre check-list : 2 300 m² de terrain, 83 m² de surface habitable, séjour de 35 m², 2 grandes chambres avec placards, une cuisine à aménager, et donc : un cellier/buanderie, un atelier et un garage ... et tout cela de plain-pied !!! Fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel opérationnel, électricité et plomberie correctes, assainissement non conforme mais fonctionnel, ... Cette maison était encore habitée, il y a quelques semaines. Elle a été très bien entretenue. Vous pouvez aménager rapidement et réaliser les quelques travaux d'amélioration une fois sur place. N'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 123 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5960G



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 83 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Taxes foncières: 685 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
272 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
81 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10 m², sol en marbre

- Séjour 34,70 m², sol en marbre, cheminée décorative

- Cuisine 10,70 m², sol en marbre

- Chambre N° 1 : 11 m², sol en parquet, avec placard

- Chambre N° 2 : 12,5 m², sol en parquet, avec placard

- Salle d'eau 3,2 m², douche, vasque, sol en marbre

- WC 1 m², sol en marbre

- Cellier /Buanderie : 15 m², sol en béton

Dépendances :

- Atelier 13 m², sol en béton

- Garage 17,5 m², sol en béton

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente Traditionnnelle

- Couverture Tuiles Romanes d'origine

Menuiseries :

- PVC 2011

- Volets en bois

- Double vitrage 2011

Isolation :

- Toiture Laine de verre sur hourdis

Chauffage :

- Chaudière ancienne au Fuel envion 15 ans (radiateur en fonte)

Production eau chaude :

- Chaudière au fuel

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement à refaire

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an => Classe G

Données Financières :

- Taxe Foncière: 685 €

Options Web :

- Affaire du mois