Entre MARTRES TOLOSANE et CAZERES 31220, Venez découvrir ce plain-pied T4 d'env. 130 m², entièrement rénové et disposant dun garage attenant. Le tout sur un terrain denv. 1000 m², entièrement clôturée.
Bordée dune terrasse carrelée, cette maison se compose dune entrée ouverte sur un dégagement desservant lespace jour et nuit.
Lespace jour se compose dun spacieux salon avec insert d : env. 50 m², une cuisine séparée aménagée et équipée.
Lespace nuit se compose de 3 chambres entre 12 m² et 17 m², une salle de deau et un WC séparé. Un accès au garage attenant, avec un espace chaufferie et buanderie : env. 40 m².
Des travaux de rénovations ont été réalisés, en modernisation, isolation, système de chauffage par PAC air/eau et offrant la jolie note de B au DPE
Dans un environnement campagne sans l'isolement. vous trouverez un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Carole MARTELET |
Données principales:
Secteur: CAZERES PROCHE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 128 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 1081 m²
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Données financières:
Taxes foncières: 1224 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée couloir 16 m² carrelage
- Séjour 50 m² avec cheminée insert
- Cuisine 16 m² équipée
- 3 Chambres 12m²,12m² et 17m² avec placards
- Salle d'eau 4 m² douche et meuble vasque
- WC
- Garage 40 m² avec local technique (tableau elec + PAC
Terrain:
Toiture:
- Tuiles anciennes
- Charpente traditionnelle
- État général bon
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Menuiseries:
Isolation:
- Murs Laine de roche
- Toiture laine de roche souffllée
Chauffage:
- Cheminée/insert
- Pompe à Chaleur Air/Eau
Electricité:
Plomberie:
Voierie & Réseaux Divers:
- Assainissement individuel 2017
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 92 KWHep/m²an B
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 27/03/2024
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:92 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
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