MAISON AUX PRESTATIONS DE QUALITE

ASPET PROCHE - Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: 7441J

.. Au pied du village et des montagnes dans un environnement calme et reposant venez découvrir cette maison construite en 2012 avec des prestations de qualité. Pas moins de 175 m² habitables la composent avec tout le confort moderne. Cuisine récente et entièrement équipée, pompe à chaleur pour le chauffage, cumulus thermodynamique, double vitrage performant, aspiration centralisée, etc... Trois grandes chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau privative, et son dressing ainsi qu'une avec salle de bain. A l'étage plein sud et très lumineux vous tomberez sous le charme d'une grande pièce de vie de 73 m², une buanderie et un WC séparé. Sur un terrain de 8915 m², arboré à l'arrière de la propriété cette bâtisse pierres et bois est un réel coup de cœur de l'agence. Proche des pistes de ski à visiter sans tarder. Honoraires d'agence (5%) à la charge de l'acquéreur soit un prix de 200 000 € net vendeur. Prix de vente de 210000 € CLASSE ENERGIE : C TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Johan LIJKLEMA

Données principales:
Secteur: ASPET PROCHE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2

Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 79 m²
Terrain: 8915 m²

Données financières:
Taxes foncières: 1700 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

Hall d'entrée 20 m² avec rangements, escalier vers l'étage, carrelage au sol
Chambre verte de 16 m² avec placard et SDE privative, parquet flottant au sol
Chambre bleu de 20 m² avec placard et SDE privative, parquet flottant a sol
Chambre parentale de 19 m² avec dressing et SDB privative, parquet flottant au sol
Salle de bains ch parentale: 6,50 m² douche , baignoire et meuble double vasque et WC
Salle d'eau ch verte: avec douche, meuble avec vasque et sèche-serviette
Salle d'eau ch bleu: avec douche, lavabo, WC et sèche-serviette
Dégagement couloir 20 m² avec dressing

1er étage:

Cuisine aménagée et équipée
WC 2 m², avec lave-mains, parquet collé au sol
Pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, coin repas, coin salon, parquet collé au sol
Pièce diverse cellier/buanderie de 12 m², avec mezzanine, parquert collé au sol

Sous Sol:

Garage 32 m²

Terrain:

Loisirs
Agricole
Plat 8915 m²
Cours d'eau

Type de construction:

Pierres au rdc
Brique à l'étage
Ossature bois bardage bois en mélèze

Toiture:

Charpente traditionnelle
Couverture tuiles romane
État général très bon

Menuiseries:

Bois
Double vitrage

Isolation:

Murs laine de verre
Toiture 30 cm de laine de verre sous toiture

Chauffage:

Radiateurs en Aluminium pour les chambres
Chauffage par le sol pour la pièce de vie à l'étage
Pompe à Chaleur Air/Eau

Production eau chaude:

Cumulus thermo-dynamique

Electricité:

Aux normes actuelles 2012
Présence d'un tableau

Plomberie:

Récente 2012

Voierie & Réseaux Divers:

Compteur Eau
Compteur Electricité
Assainissement individuel de 2012

DPE:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Date de réalisation DPE 21/04/2015

Données Financières:

Taxe Foncière: 1.700 € en 2022
Coût Annuel Electricité: 1.300 €

Equipements de Cuisine:

Plaque à induction
Hotte aspirante non posé, reste à installer
Four
Lave vaisselle
Meubles de cuisine

Equipements divers:

Aspiration centralisée 2012

Services:

Super marché
Commerces
Restaurant
Ecole
Collège
Marché plein air
Pharmacie

Diagnostic de Performance énergétique:

Consommation énergétique:91 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an

TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY