Très jolie maison de village à Sengouagnet
ASPET PROCHE - Prix : 169 600 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7422AA
Belle maison ancienne avec jardin, rénovée avec goût au centre du village.Lumineuse et spacieuse avec ses 150m2 habitables, ses 4 chambres ainsi que son grenier aménageable de 82m2, idéal pour en faire un atelier d'artiste.Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intimiste, mais aussi, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès à deux grands garages.L'étage propose un espace nuit avec 4 grandes chambres dont 2 chambres avec accès sur une terrasse, une salle de bain et une autre WC.Une dépendance accolée à la maison permettra après quelques aménagements d'agrandir la terrasse du rez-de-chaussée et de profiter pleinement du jardin de 250m2 attenant avec vue sur Cagire. A visiter rapidement. DPE en cours, honoraires à la charge du vendeur,(prix net vendeur 169 600 €)Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                 TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Annicq ALLUSSON Tél 05.61.94.42.38	Données principales: Secteur: ASPET PROCHE Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 250 m²   Données financières: Taxe d'habitation: 1232 Euros Taxes foncières: 1226 Euros   Informations complémentaires Détails Appartement: Divers Rez de chaussée: Salon 25m2 Salle à manger 23m2 Cuisine 10.55m2 Salle d'eau 4m2 WC 1m2 Buanderie/Lingerie 8.52m2 Garage 40m2 Garage 12m2 Dégagement 4m2 2 Terrasse 1er étage: Chambre N°1 11.74 m² Chambre N°2 14,52 m² Avec bacon et accès à la terrasse Chambre N°4 18 m² Chambre N°3 13.43 m² avec accès à la terrasse Salle de bains 5 m² WC 1.2 m² Couloir 10.5 m   Grenier: Aménageable 82m2 idéal pour artiste peintre ou sculpteur Dépendances: Divers 35m2 Type de construction: Pierres Chauffage: Chaudière au fioul Entretien chaudière par entreprise: Production eau chaude: Chaudière Cumulus Electricité: Fonctionnel, mais pas aux normes Plomberie: Correcte Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel Assainissement à refaire DPE: DPE en cours Données Financières: Taxe Foncière: 1.226€ Taxe d'Habitation: 1.232 €
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY