SECTEUR AURIGNAC; Belle maison ancienne nichée dans un parc arboré de 8000 m²

AURIGNAC - Prix : 231 000 € honoraires à charge du vendeur

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Il me faudrait bien plus que ces quelques lignes pour vous décrire cette maison et vous en raconter l'histoire. Car c'est au centre d'un village médiéval qu'elle a été bâtie. Les propriétaires successifs étaient sans doute des personnes aisées. C'est "LA" maison Bourgeoise par excellence. Certains matériaux d'origines ont pu être conservés afin de préserver toute son authenticité, comme le bel escalier, cheminées, parquet massifs, hauts plafonds et sous le platre certainement de belles pierres de tailles.Mais Parlons chiffres : 180 m² de surface habitable, 6 pièces principales, dont 3 ou 4 chambres, un grenier de 95 m² aménageable, une dépendance de 120 m² (viabilisée) et un parc de 8260 m² avec la présence d'arbres centenaires comme les deux marronniers. Le tout est entièrement clôturé, Ce même terrain est constructible, toutefois il est couvert par une zone de protection du patrimoine, toute demande de permis sera donc soumise aux Architectes des Bâtiment de France. Des travaux sont à prévoir comme l'électricité(devis en attente), l'isolation et la mise en conformité de l'assainissement. Le système de chauffage est fonctionnel mais vieillissant. Mais rien qui l'empêche d'être habitable en l'état. Que votre projet soit familiale ou professionnels, associatifs, touristiques...vous aurez l'embarras du choix. Je n'en dit pas plus, une visite s'impose. CLASSE ENERGIE: E. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements 05.61.90.60.60 TERRE-IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr