MAISON EN PIERRES AU CALME IDEALE RANDONNEES ET PARAPENTE SECTEUR "VALLEE D'ARBAS'
VALLEE D'ARBAS - Prix : 117 000 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7358J
Amoureux de calme et de nature, cette maison est pour vous ! Comme vous le savez très certainement, la vallée d'Arbas est un endroit magnifique et apaisant où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances. C'est donc dans ce secteur que se trouve cette bâtisse en pierres dont nous allons parler maintenant. Si vous êtes un(e) fidèle de Terre Immo, vous connaissez maintenant les "commingeoises" et cette habitation est précisément de ce style. Ici, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais alors quel potentiel ! Déjà les 105 m² habitables, un grenier aménageable et plus de 60 m² de dépendances plus encore un énorme grenier exploitable. Les travaux pour la mise aux normes de l’électricité sont quasi faits et les menuiseries en PVC sont à peine 3 mois. Il reste du travail sur l’assainissement, si vous le souhaitez. Il y a un joli jardin devant la maison et une parcelle de 260 m² (potager ?) à 10 mètres. Que dire de plus sinon de venir la voir car le produit a un réel potentiel et un très bon rapport qualité/prix. A vos téléphones !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: VALLEE D'ARBAS Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 104 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 615 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4 m², carrelage au sol Salon 22 m², avec cheminée, plancher bois Cuisine 14 m², équipement de base , carrelage au sol Arrière-cuisine 3,50 m², carrelage au sol Cellier 8,50 m², carrelage au sol 1er étage: Palier 3 m², plancher bois 2 Chambres Ch 1 : 23 m² avec placard et WC, Ch 2 : 21,50 m², plancher bois Salle de bains 5 m², avec cabine de douche, meuble avec vasque et sèche-serviette, accès par chambre 1 et 2, carrelage au sol WC dans la chambre 1 Pièces diverses: Garage 25 m² Grenier: Aménageable sur une partie de 25 m² au sol, 13 m² Carrez Dépendances: Atelier 23 m² Garage 25 m² Divers grenier 60 m² au-dessus l'atelier et garage Terrain: Plat En Pente légère pour l'accès Vue montagnes Cloturé Jardin   Type de construction: Pierres Toiture: Charpente bon état État général bon Tuiles sur "Fexotuiles" Menuiseries: PVC double vitrage Volets battant en bois Chauffage: Radiateurs électriques Production eau chaude: Cumulus récent Electricité: Présence d'un tableau neuf Plomberie: Correcte Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Assainissement individuel fonctionnel, pas conforme aux normes actuelles DPE: DPE non affichable : Absence de factures Options Web: Nouveauté
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY