Grande maison à un prix intéressant à saisir rapidement
SAINT GAUDENS PROCHE - Prix : 145 000 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7347J
Cette maison de village offre de nombreuses possibilités : soit une grande habitation de 200 m² avec dépendances et garage soit 2 habitations distinctes car aujourd'hui elle possède 2 cuisines, 2 salles à manger et 2 salles d'eau. A vous de choisir ! Côté technique la bâtisse est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est réalisé grâce au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois. Il est à noter que le rez-de-chaussée vient d’être rénové (électricité, salle d’eau, cuisine, peintures, etc...) Les combles sont en grande partie aménageables et au rez-de-jardin le sous-sol vous offre 110 m² divisé en plusieurs pièces. La maison se trouve sur une parcelle de 730 m² et tout ceci à 5 mn à peine de Saint Gaudens sur la commune de MIRAMONT DE COMMINGES. A un prix tout à fait abordable, ce produit mérite une visite que vous soyez investisseur ou tout simplement à la tête d'une grande famille. DPE en cours de réalisation, honoraires à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: SAINT GAUDENS PROCHE Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 730 m²   Données financières: Taxes foncières: 1500 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,50 m², Entrée commun pour les deux appartements Salon 28,3 m², parquet flottant au sol Cuisine 24 m², équipement de base, parquet flottant au sol Chambre Ch 1 : 12 m², parquet flottant au sol Chambre Ch 2 : 25 m², parquet flottant au sol Salle d'eau 3 m², avec douche, meuble avec vasque WC 1,9 m², lino au sol Dégagement 3 m², parquet flottant Rez de jardin: Garage 110 m² avec différentes pièces 1er étage: Palier 5,1 m², lino au sol Salon 26,4 m² + cheminée d'ornement, lino sur plancher bois Cuisine /salle-à-manger de 22,3 m², lino sur plancher bois Chambre Ch 5 : 12 m², parquet flottant au sol Chambre Ch 3 : 20 m², plancher bois Chambre Ch 4 : 10 m², plancher bois Salle de bains 5 m², avec baignoire (sabot), lavabo et WC Grenier: Aménageable au 2ème étage Dépendances: Abri Terrain: Loisirs Plat Arboré Cloturé Puits Type de construction: Pierres et galets Toiture: Tuiles charpente correcte et tuiles à réviser Menuiseries: PVC Volets bois Double vitrage   Isolation: Murs doublage au rez-de-chaussée Toiture à revoir Chauffage: Chaudière à mettre sur le rez-de-chaussée, si on pour le rez-de-chaussée si on sépare les deux niveaux Chaudière au gaz de ville. (à l'étage) qui chauffe toute la maison Production eau chaude: Chaudière pour l'étage A installer pour le rez-de-chaussée si on sépare les deux niveaux Electricité: Aux normes actuelles pour rez-de-chaussée Fonctionnel, mais pas aux normes pour l'étage Plomberie: Correcte Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité Gaz de Ville Tout à l'Egout DPE: DPE en cours DPE non affichable : Absence de factures depuis les rénovations Données Financières: Taxe Foncière: 1.500 € en 2022 Services: Commerces Ecole Collège Lycée Ramassage Scolaire Gare Pharmacie Hôpital Options Web: Nouveauté
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY