HÔTEL-RESTAURANT A REPRENDRE Proche BOULOGNE SUR GESSE
BOULOGNE SUR GESSE PROCHE - Prix : 469 000 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7343J
HÔTEL-RESTAURANT A REPRENDRE Proche BOULOGNE SUR GESSE Vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ? Voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombreuses années. Cest un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. Tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence IV et la clientèle fidèle (nationale et étrangères). Et.. Il n'y a pas de salarié à reprendre. En résumé : l'hôtel se compose de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m²; Le bar est entièrement équipé et possède une terrasse devant l'entrée ; Le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles à manger, une grande terrasse en partie couverte, un jardin spacieux qui peut accueillir 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants. Le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. La petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga ou tout autre animation. Quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de Toulouse, à deux pas dun château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques.Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: BOULOGNE SUR GESSE PROCHE Pièce(s): 14 Chambre(s): 10 Salle(s) de bains: 7 Salles d'eau: 6   Surfaces: Surface habitable: 585 m² Surface séjour: 54 m² Terrain: 3133 m²   Données financières:   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée privative de 3,4 m² Séjour 55 m², avec poêle à bois, (privé) carrelage au sol Bureau 5,3 m², carrelage au sol (pièce aveugle) WC 5 m², WC privé WC 5 m², WC handicapé (restaurant) WC 6 m², WC double (restaurant) Local Commercial 68 m², salle non exploitée Local Commercial 10 m², pièce de plonge Local Commercial 48 m²,salle de restaurant ± 28 couverts 2 Local Commercial 7,5 m², réserves Local Commercial 18,5 m², buanderie / lingerie Local Commercial 33 m², salle de restaurant ± 18 couverts Local Commercial 24 m², pièce divers avec e.a. la chambre froide Local Commercial 21m², cuisine professionnelle équipée Local Commercial 42 m², bar ± 16 couverts Terrasse devant l'établissement Terrasse 60 m², dans le jardin Terrasse 48 m², en grande partie couverte 1er étage: Palier 1,5 m², plancher bois Chambre employés 1: 14,8 m², plancher bois Chambre privée de 26 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois Chambre employés 2: 11,0 m², plancher bois Chambre employés 3: 13,5 m², plancher bois Chambre privé de 36 m² avec coin cuisine, plancher bois Salle de bains employés: 5,8 m², avec baignoire, lavabo et WC Couloir dégagement de 13 m², plancher bois Couloir dégagement de 3 m², plancher bois Couloir dégagement de 11,3 m², plancher bois Grenier: Aménageable à rénover entièrement   Dépendances: Gîte 1 35 m², pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau/WC Gîte 2 35 m², pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau/WC Abri pour motos (a finir) Abri pour 2 voitures Abri bois Atelier petit Divers chambre d'hôtel 1: 20 m² avec salle d'eau et WC, moquette au sol Divers chambre d'hôtel 2: 15 m² avec salle d'eau et WC, moquette au sol Divers chambre d'hôtel 3: 15 m² avec salle d'eau et WC, moquette au sol Divers Entrée d'hôtel: 20 m² coin détente, moquette au sol Terrain: Loisirs aire de jeux pour les enfants Plat Vue château Type de construction: Pierres en partie Brique en partie Toiture: Tuiles canal 50% Canalite 50 % refaite en 2010 Menuiseries: Bois simple vitrage Chauffage: Chaudière recent Cheminée/insert dans le séjour Production eau chaude: Chaudière Electricité: Présence d'un tableau Fonctionnel, mais pas aux normes Plomberie: Correcte Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité ADSL Tout à l'Egout DPE: DPE non affichable : Absence de factures
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY