BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE"
CAZERES PROCHE - Prix : 98 000 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7206A
 
 
BEAU PRESBYTERE A RENOVER DE 300M² - SECTEUR "CAZERE PROCHE"...Amis investisseurs ! Ce bien va, très certainement vous intéresser ! Situé en plein coeur d'un charmant village dynamique et authentique, vous y trouverez également toutes commodités à faire à pied. Ce beau Presbytère d'env 300m², vous ouvre ses portes afin d'être rénové ! Il est à noter que ce bâtiment a un charme certain grâce à sa dimension, ses belles ouvertures, son exposition, et ses briques d'époque apparentes. Tous types de projets peuvent être envisagés. Tout d'abord, nous pouvons imaginer plusieurs appartements, mais pourquoi pas un hôtel/restaurant. Il peut être aussi rénové en vue d'accueilllir une belle et grande famille !

Il dispose d'une terrasse de 77m² sud, et de trois niveaux à rénover entièrement. De belles et grandes pièces lumineuses sur chaque étages. Un point d'eau par chambre ou presque. La charpente métallique est en très bon état. Le rapport qualité/prix plaide incontestablement en faveur de ce bien. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Il est relié au réseau public d'assainissement.

Un bien à voir absolument ! Honoraire d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours. TERRE IMMO: 05.61.90.60.60.



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Anaïs Garès
Données principales:
Secteur: CAZERES PROCHE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 315 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 77 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 13m² déservant chaque pièce du bas ainsi que l'escalier
  • Séjour 23m² parquet au sol, placard, 3 fenêtres
  • Salon 30m², parquet au sol, 2 fenêtres
  • Cuisine 1 point d'eau + 1 chauffe-eau. La cuisine est crée
  • Arrière-cuisine sans fenêtre
  • WC 1,50m²
  • Chaufferie 10m², cuve à fuel
  • Dégagement 6
  • Terrasse 77m²

1er étage:
  • Palier 16m², une fenêtre
  • Chambre chambre 3 : de 22m², 2 fenêtres, une cheminée, une salle d'eau attenante
  • Chambre chambre 2 : de 25m², 3 fenêtres, une cheminée, un point d'eau
  • Chambre chambre 1: de 17m² (plafond en mauvais état), un point d'eau, deux fenêtres. Cette chambre est attenante à deux autres pièeces de 5m² et une autre de 6m²
  • Salle de bains 4m² 1 vasque + baignoire, pas de fenêtre
  • Salle d'eau attenante à la chambre n°3, 1 douche, 1 vaque, un cumulus, 1 fenêtre
  • WC 1,22m², pas de fenêtre
  • Pièce diverse piéce au 1/2 étage de 10m²

2ème étage:
  • Palier 17m² tomettes au sol, 1 fenêtre
  • Chambre chambre n°4 : de 22 m², 3 fenêtres, 1 point d'eau, 1 cheminée
  • Chambre chambre n°6 : de 21 m², 2 fenêtres, avec une pièce attenante de 5m² + une autre de 8m² avec une fenêtre
  • Chambre chambre n°5 : de 30 m², 3 fenêtres, 1 point d'eau
  • Détail accès au grenier depuis cet étage.

Terrain:
  • Plat 77m² (terrasse)

  Type de construction:
  • Pierres
  • Brique

Toiture:
  • Tuiles canal crochetées
  • Charpente charpente métallique en très bon état
  • État général bon état

Menuiseries:
  • Bois à rénover
  • Simple vitrage

Isolation:
  • Aucune

Chauffage:
  • Chaudière à fuel
  • Cheminée/insert non utilisable à ce jour
  • Radiateurs radiateurs électriques dans certaines pièces

Production eau chaude:
  • Cumulus au 1 er étage

Electricité:
  • A refaire entièrement

Plomberie:
  • A refaire

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 361 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E
  • En cours

Revêtement mural:
  • Brique
  • Crépi

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Plancher

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:361 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY