BELLE MAISON DE CAMPAGNE sur 1700 m² PROCHE BOUSSENS
BOUSSENS PROCHE - Prix : 150 000 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7211A
 
 
Proche Boussens, sur les hauteurs à 5 minutes de toutes commodités et de l'A64, cette maison de campagne est à rénover, mais ne manque pas de potentiel! Nichée dans un petit hameau au calme, face à nos belles Pyrénées, elle vous offre une surface de ± 120 m² sur deux niveaux. La toiture est en très bon état, les murs de cette maison sont en pierres, recouverts en parti de crépis. Des travaux sont à prévoir afin de relier deux parties attenantes de la maison. Sur le très beau jardin arboré de 1700 m² qui l'entoure, vous trouverez également un garage ouvert et une magnifique grange attentante. A voir rapidement ! DPE EN COURS DE REALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Anaïs Garès
Données principales:
Secteur: BOUSSENS PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 1755 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 841 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon 22m² ( parquet flotant au sol)
  • Cuisine salle à manger cuisine de 23m² (carrelage au sol)
  • Salle d'eau 5m² (carrelage au sol, mur : faience et peinture) 1 douche + 1 vasque
  • Veranda 2,5m²
  • WC 2m² + pièce arrière ou se trouve le cumulus)
  • Garage garage ouvert, attetant à la maison

1er étage:
  • Chambre n°2 : 20m² lino au sol
  • Chambre n°1 : 23m² plancher en bois
  • Chambre n°3 15m² lino au sol
  • Salle d'eau 3,2m² 1 douche, 1 vasque + 1 wc

Dépendances:
  • Grange attenante sur l'arrière de la maison 55m² au sol ( terre, pierres + bois) + 1 étage 55m²

Terrain:
  • En Pente légèrement en pente 1 755m²
  • Arboré

Type de construction:
  • Pierres

Toiture:
  • Tuiles tuiles canal
  • Charpente traditionnelle
  • Tuiles sur "Fexotuiles"

  Menuiseries:
  • Bois
  • Volets battants
  • Double vitrage

Chauffage:
  • Cheminée/insert insert à bois dans la cuisine
  • Radiateurs électrique

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • A contrôler

Plomberie:
  • A contôler

Voierie & Réseaux Divers:
  • Assainissement individuel fosse sceptique

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 367 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 841€

Equipements de Cuisine:
  • Plaque à gaz
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Meubles de cuisine

Services:
  • Ecole Primaire
  • Bus

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:367 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY