Proche Boussens, sur les hauteurs à 5 minutes de toutes commodités et de l'A64, cette maison de campagne est à rénover, mais ne manque pas de potentiel! Nichée dans un petit hameau au calme, face à nos belles Pyrénées, elle vous offre une surface de ± 120 m² sur deux niveaux. La toiture est en très bon état, les murs de cette maison sont en pierres, recouverts en parti de crépis. Des travaux sont à prévoir afin de relier deux parties attenantes de la maison. Sur le très beau jardin arboré de 1700 m² qui l'entoure, vous trouverez également un garage ouvert et une magnifique grange attentante. A voir rapidement ! DPE EN COURS DE REALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur TERRE IMMO 05.61.90.60.60
TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Anaïs Garès |
Données principales:
Secteur: BOUSSENS PROCHE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 1755 m²
|
| |
Données financières:
Taxes foncières: 841 Euros |
| |
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Salon 22m² ( parquet flotant au sol)
- Cuisine salle à manger cuisine de 23m² (carrelage au sol)
- Salle d'eau 5m² (carrelage au sol, mur : faience et peinture) 1 douche + 1 vasque
- Veranda 2,5m²
- WC 2m² + pièce arrière ou se trouve le cumulus)
- Garage garage ouvert, attetant à la maison
1er étage:
- Chambre n°2 : 20m² lino au sol
- Chambre n°1 : 23m² plancher en bois
- Chambre n°3 15m² lino au sol
- Salle d'eau 3,2m² 1 douche, 1 vasque + 1 wc
Dépendances:
- Grange attenante sur l'arrière de la maison 55m² au sol ( terre, pierres + bois) + 1 étage 55m²
Terrain:
- En Pente légèrement en pente 1 755m²
- Arboré
Type de construction:
Toiture:
- Tuiles tuiles canal
- Charpente traditionnelle
- Tuiles sur "Fexotuiles"
|
|
Menuiseries:
- Bois
- Volets battants
- Double vitrage
Chauffage:
- Cheminée/insert insert à bois dans la cuisine
- Radiateurs électrique
Production eau chaude:
Electricité:
Plomberie:
Voierie & Réseaux Divers:
- Assainissement individuel fosse sceptique
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 367 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
Données Financières:
Equipements de Cuisine:
- Plaque à gaz
- Hotte aspirante
- Four
- Meubles de cuisine
Services:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:367 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
|
|
|