EXCLUSITE Jolie maison de village avec jardin et dépenndance à 40 minutes de Toulouse
SAINT MARTORY - Prix : 123 500 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7204K
 
 
EXCLUSIVITE SAINT MARTORY, 40 minutes du centre de Toulouse, au calme bien que toutes commodités soient accessibles à pied, cette maison des années 30 a conservé son cachet dorigine.Dune surface de 137 m² habitables, elle se compose dune entrée, salon,séjour, 4 chambres et une salle de bain. Une ancienne cuisine avecdauthentique carreaux de ciment trouverala fonction dont vous avez besoin; lingerie/buanderie ou salle de bain.Côté technique, la maison à besoin disolation, Les menuiseries en bois sont dorigineavec de large ouverture pour faire entrer un maximum de lumière. Le système dechauffage est à revoir. Par contre, même si la toiture est relativementancienne, elle reste à bon état. Côté jardin, les 500 m² environ qui entoure lamaison sont arborés et en partie clôturés. Très bon rapport qualité/prix àsaisir sans plus attendre. CLASSE ENERGIE G Honoraires charge vendeur.



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: SAINT MARTORY
Pièce(s): 0
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 137 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 500 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 10 m² carrelage
  • Salon 16,5 m² avec cheminée
  • Cuisine et salle à manger 30 m²
  • WC 1,5 m² sous escalier
  • Pièce ancienne cuisine, 14,5 m² avec carreaux de ciment d'origine

1er étage:
  • Palier 4 m² parquet
  • Chambre n°2 de 15,5 m² parquet
  • Chambre n°1 de 13 m² parquet
  • Chambre n°4 de 15 m² parquet
  • Chambre n°3 de 15 m² parquet
  • Salle de bains 4,4 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC

Grenier:
  • Aménageable sur 12 m² environ

Dépendances:
  • Bergerie en face de la maison principale à rénover entierement

Terrain:
  • Plat 670 m² en attente du nouveau bornage

  Type de construction:
  • Pierres
  • Brique

Toiture:
  • Tuiles romanes anciennes
  • Charpente traditionnelle bois
  • État général quelques tuiles à changer

Menuiseries:
  • Bois
  • Simple vitrage

Isolation:
  • Aucune

Chauffage:
  • Aucun

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 453 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:453 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY