Très belle commingeoise sur 4000 m² de terrain,
MONTREJEAU PROCHE - Prix : 273 000 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7150K
 
 
Très belle commingeoise au pied des Pyrénées. Du haut de ses 220 m² habitables cettemaison familiale vous propose un salon avec poêle à bois, une grande cuisinefonctionnelle entièrement équipée, 4 chambres de belles dimensions (de 15 à 28m²). Un bureau bibliothèque, une pièce de 32 m² actuellement utilisée commeatelier de loisir créatif. 2 Salles de douche ( dont une en rez-de-chaussée), une buanderie et un espace dressing complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 4000 m² est arboré et fleuri, entièrement clôturé. On y trouve une cour terrasse, un abri de jardin, un poulailler et un grand atelier avec deux garages pour une surface de 90 m² de quoi stocker et bricoler. Il n'y a aucun vis à vis. Bien que située en campagne,on trouve toutes les commodités à seulement 3 minutes ( de voiture) et 35 minutes des 1eres stations de skis et sommets montagneux. Alors Conquis? 273000 € HAI dont Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Classe Energie D- TERRE IMMO 05.61.90.60.60



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: MONTREJEAU PROCHE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 220 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 4338 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1044 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 5 m² carrelage
  • Séjour 26 m² poele à bois
  • Cuisine 26 m² aménagée et équipée
  • Chambre n°2 de 19 m²
  • Chambre n°1 de 15,50 m² traversante pour accès chambre 2
  • Salle d'eau 7 m² douche et plan vasque
  • WC 1,70 m²
  • Buanderie/Lingerie 7 m² tableau electrique, cumulus
  • Dégagement et dressing 9 m²

1er étage:
  • Palier
  • Salle de Jeux
  • Chambre n°3 de 28 m² parquet
  • Chambre n°4 de 16 m² avec dressing (2,5 m²)
  • Bureau bibliotheque de 26 m²
  • Salle d'eau 6 m² douche, lavabo et wc
  • Pièce diverse atelier de création 32 m² attenant a la bibliothèque

Dépendances:
  • Poulailler 15 m²
  • Abri bois et jardin 15,5 m²
  • Garage + atelier 90 m² avec point d"eau

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé sur les 4338 m²
  • Cour
  • Portail
  • Potager

Type de construction:
  • Pierres
  • Brique
  • Bois

  Toiture:
  • Charpente traditionnelle bois
  • Couverture refaite en 2010
  • État général très bon

Menuiseries:
  • Bois
  • Volets bois
  • Double vitrage

Isolation:
  • Murs
  • Toiture Laine de verre entre chaque niveaux + multicouches

Chauffage:
  • Radiateurs électriques
  • Poêle à bois/pellets

Production eau chaude:
  • Cumulus

Electricité:
  • Aux normes actuelles 2011-2012

Plomberie:
  • Récente

Voierie & Réseaux Divers:
  • Assainissement individuel conforme controle effectué en 2021

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 1044 €
  • Coût Annuel Electricité: 2157 € chauffage inclus

Services:
  • Super marché
  • Commerces
  • Restaurant
  • Crèche
  • Ecole
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Ramassage Scolaire

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY