AURIGNAC CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLAGE ET GRANGE
AURIGNAC - Prix : 97 000 € honoraires à charge du vendeur Référence: 7138K
 
 






AURIGNAC Centre historique, cette maison mitoyenne bien située dans le village dispose en rez-de chaussée d'une cuisine / salle à manger, 1 salon avec cave, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing (5 m²) et un WC avec lavabo. Des travaux sont à prévoir comme l'isolation, l'électricité et l'agencement de certaines pièces mais la toiture est en très bon état avec une révision complète en 2019, les murs en pierres sont sains et solides. La maison est raccordée au tout à l'égout. Avec cette maison vous disposerez d'une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec une petite cour sur l'arrière. Toutes les commodités et les écoles sont accessibles à pied ainsi que les départs en forêt. Bien non soumis au DPE ( absences de factures). Honoraires d'agence de 7% à la charge du vendeur. TERRE-IMMO 05.61.90.60.60



                             

TERRE IMMO

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
31360 SAINT-MARTORY

Tél: 05.61.90.60.60
Fax: 05.61.90.23.63
Négociateur : Carole MARTELET
Données principales:
Secteur: AURIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 98 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8,4 m² avec placard sous esclier
  • Séjour 19,4 m²
  • Cuisine 5 m² plaque gaz
  • Salle d'eau 2m² douche et lavabo
  • WC 1,76 m²

1er étage:
  • Palier
  • Chambre n°1 de 17 m² avec accès WC et bureau
  • Chambre n°3 de 11,5 m²
  • Chambre n°2 de 15 m² avec accès à la ch3
  • Bureau 5 m² parquet
  • WC et lavabo 1,5 m²

Dépendances:
  • Grange 40 m² au sol avec petite courette sur l'arrière

Toiture:
  • Charpente traditionnelle
  • Couverture tuiles
  • État général bon

Menuiseries:
  • Bois
  • Simple vitrage
  • Double vitrage dans la cuisine

  Isolation:
  • Aucune

Chauffage:
  • Radiateurs au gaz

Production eau chaude:
  • Chauffeau gaz

Electricité:
  • A contrôler en attente des expertises

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières:
  • Taxe Foncière: 0

Services:
  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Ramassage Scolaire
  • Bus

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:282 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
TERRE IMMO

5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY