Avis aux entrepreneurs et artisans : bâtiment industriel avec showroom, stockage, logement et terrain
SAINT GAUDENS PROCHE - Prix : 374 500 € honoraires à charge du vendeur	Référence: 7128J
Avis aux entrepreneurs et artisans : bâtiment industriel avec showroom, stockage, logement et terrain !A PROXIMITE D'UNE ENTREE D'AUTOROUTE BATIMENT INDUSTRIEL LIBRE DE SUITE SECTEUR "SAINT GAUDENS VERS MONTREJEAU".... A 7 minutes de l’A64, sur un terrain de 3.700 m², entièrement clôturé se trouve ce bâtiment à vocation bureaux, industriels et habitation. A la base, un magasin avec du stockage construit dans des années ’80 et converti en showroom (328 m²) avec petit bureau, un dépôt 250 m², un deuxième dépôt de 156 m² et un appartement T4 de 116 m² avec jardin privatif en très bon état. Le terrain fait 3.700 m² avec un parking clients et une stockage extérieur. Le bâtiment est en bon état et aménageable immédiatement. DPE NC, honoraires d’agence à la charge du vendeur, TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY Tél: 05.61.90.60.60 Fax: 05.61.90.23.63 Négociateur : Johan LIJKLEMA	Données principales: Secteur: SAINT GAUDENS PROCHE Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 116 m² Surface séjour: m² Terrain: 3729 m²   Données financières: Taxes foncières: 3000 Euros   Informations complémentaires Détails Appartement: Entrée 4,6 m², avec placard, carrelage au sol Séjour 25,2 m², accès terrasse/jardin, carrelage au sol Cuisine 12,5 m², équipée, ouverte sur séjour, carrelage au sol Chambre ch2: 11,8 m², carrelage au sol Chambre ch3: 21,4 m², avec douche, lavabo et placard, carrelage au sol Chambre ch1: 14,3 m², carrelage au sol Salle d'eau 8,7 m², avec douche italienne, meuble avec vasque, placard, empl. machine à laver, carrelage au sol WC 1 m² Placard Terrasse Jardin Situation dans l'immeuble: rez-de-chaussée Chauffage électrique Chauffe eau électrique personnel Couloir 15 m² avec plusieurs placards Divers PVC double vitrage, isolation récente Terrain: Plat Borné Vue Arboré partie privative Cloturé Jardin privatif pour l'appartement Type de construction: Parpaings Acier/métallique   Toiture: Tôle ondulée pour une partie Canalite Menuiseries: Aluminium et bois pour le magasin PVC double vitrage pour l'appartement Isolation: Murs appartement Toiture appartement et showroom Production eau chaude: Cumulus Electricité: Fonctionnel, mais pas aux normes Voierie & Réseaux Divers: Compteur Eau Compteur Electricité 410Volt (3ph) ADSL Tout à l'Egout DPE: DPE vierge Données Financières: Taxe Foncière: 3,000 € en 2020 Services: Super marché Ecole Ecole Maternelle Ecole Primaire Ramassage Scolaire Autoroute A64 à 10 minutes Station de taxi Pharmacie Parking: Extérieur
TERRE IMMO 5, RUE DU CENTRE - SAINT-MARTORY