Exclusivité Demeure pleine de charme avec patio extérieur - Aurignac proche - 114 500 €


Exclusivité Demeure pleine de charme avec patio extérieur - Aurignac proche - 114 500 €


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Maison de ville/village - Aurignac

Exclusivité Demeure pleine de charme avec patio extérieur

EXCLUSIVITE DEMEURE PLEINE DE CHARME SECTEUR"PROCHE AURIGNAC"... Les maisons qui ont une histoire ont ce petit plus qui fait leur charme. Celle-ci ne déroge pas à la règle. Partie intégrante d'une bâtisse, autrefois palais dont la construction a débuté au XVème siècle, cette maison est surprenante. Les arcades qui ornaient la façade sont désormais à l'intérieur de la maison et lui confèrent une originalité incontestable. La restauration effectuée avec goût, a su lui conserver toute son autenthicité. Mais l'autenthique n'exclut pas le confort. Au rez de chaussée on trouve une cuisine où l'évier en pierre semble avoir l'âge de la maison, une jolie salle à manger et une salle de bain. A l'étage le salon de 30 m² profite de sa position priviligiée face aux arcades. Enfin 4 grandes chambres laissent penser qu'elles ont peut-être été un jour occupées par un évêque ou un chevalier. De quoi rêver à la quête du Graal durant les belles nuits d'été ! Le seul "défaut" de cette demeure c'est le terrain qui se résume à une terrasse extérieure de 30 m² et un porche qui permettra néanmoins d'abriter sans difficulté votre voiture ... ou votre calèche ! Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 114 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5542K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Taxes foncières: 660 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4 m², carrelage au sol, placard avec cumulus

- Salle à manger 15 m², carrelage au sol, cheminée ouverte

- Cuisine 14 m², carrelage au sol, équipement de base

- Salle de bains 7 m², baignoire, vasque sur meuble, WC, lino au sol

1er étage :

- Palier 12 m², aménagé en bureau, parquet au sol

- Salon 29 m², sous pente, parquet au sol

- Chambre Ch 1 : 12,5 m², lino au sol

- Chambre Ch 2 : 19,5 m², lino au sol

2ème étage :

- Chambre Ch 3 : 24,5 m², lino au sol

- Chambre Ch 4 : 14 m², lino au sol

Pièces diverses :

- Atelier / abri bois de 9,50 m², carrelage et terre battue au sol

- Terrasse 30 m², sol béton

- Terrasse couverte 20 m², carrelée

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- État général bon

- Tuiles sur "canalite"

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Simple vitrage résiduel sur quelques fenêtres

- Double vitrage sur toute la façade principale et certaines autres

Isolation :

- Murs doublés avec laine de verre

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chauffage fonctionne avec poêle à pellets avec récupérateur de chaleur + cheminée + radiateurs électriques dans les chambres

Production eau chaude :

- Cumulus 250 l

Electricité :

- Présence d'un tableau sans différentiel 30 mA

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

- Assainissement à refaire

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 663 €

- Taxe d'Habitation: 732 €

Services :

- Restaurant

- Ramassage Scolaire

- Epicerie

Options Web :

- Coup de Coeur