Grande maison avec terrain et garage proche commodités - Salies du salat proche - 152.500 €


Grande maison avec terrain et garage proche commodités - Salies du salat proche - 152.500 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Grande maison avec terrain et garage proche commodités

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN PROCHE COMMODITES VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE SALIES du SALAT" ... Entre Boussens et Salies du Salat proche de la gare de l'autoroute et de tous les commerces cette grande maison de 143 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine/salle à manger de 27 m², un grand salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave-mains et un grand garage de 50 m². L'étage dispose de 4 belles chambres toutes avec parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En demi sous-sol vous trouverez une cave et un atelier avec un accès au jardin. A noter qu'une partie des combles pourrait être aménagée. L'exposition sud/sud-ouest offre une jolie vue sur les Pyrénées. Le terrain de 2 000 m² est arboré et clôturé, La maison possède déjà une isolation des combles par de la laine de Roche (2017). Toutes les menuiseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. La toiture a été entièrement révisée en 2017 avec un traitement anti-mousse. Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière en bon état (2007). La maison est reliée au tout à l'égout. Vous l'aurez donc compris ; elle est habitable tout de suite, seuls des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Maison contestablement familiale où chacun y trouvera son compte ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 152.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:55211K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 2055 m²
  • Taxes foncières: 1.432 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m² avec parquet flottant et accès garage

- Salon 31 m² avec cheminée

- Cuisine et salle à manger 28,50 m²

- WC 2,50 m² avec lave-mains

- Dégagement 3 m²

1er étage :

- Palier 2 m² parquet

- Chambre Ch 3 : 16 m²

- Chambre Ch 1 : 16 m²

- Chambre Ch 4 : 16,50 m² avec placard

- Chambre Ch 2 : 15,50 m²

- Salle d'eau douche grande dimension, lavabo et WC ( sanibroyeur)

Pièces diverses :

- Cave 40 m²

- Garage 50 m²

- Terrasse

Grenier :

- Aménageable en partie ( non mesuré) mais 25 m² environ

Terrain :

- Plat

- En Pente

- Arboré

- Cloturé 2 055 m²

Toiture :

- Tuiles remaniées en totalité en 2017

Menuiseries :

- PVC

- Volets roulants électriques

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de Roche

Chauffage :

- Date installation: 2007

- Chaudière bon état Wiesmann

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1432 €

Options Web :

- Nouveauté