Belle maison des années 30 rénovée avec piscine - Cazeres - 335 000 €


Belle maison des années 30 rénovée avec piscine - Cazeres - 335 000 €


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Villa - Cazeres

Belle maison des années 30 rénovée avec piscine

COUP DE COEUR MAISON DES ANNEES 30 AVEC PISCINE BELLE RENOVATION SECTEUR "CAZERES"... Très jolie maison des années 30 où les propriétaires actuels ont conservé toute son authenticité en apportant confort et modernité. Cest au coeur de Cazeres, à 30 minutes de Toulouse Sud que vous trouverez cette adorable bâtisse. Au rez- de-chaussée, toutes les pièces annexes tels que chaufferie, atelier, garage... Au premier étage cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle d'eau et un WC. Cellier et dressing complètent ce niveau. Au second étage une belle pièce de 80 m² sera idéale pour une suite parentale ou, une salle de jeux, une salle de sport ou un atelier artistique. Possibilité de cloisonner cet espace afin d'y créer des chambres supplémentaires. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative sont déja à votre disposition. Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'assainissement individuel est aux normes actuelles. Concernant les extérieurs, le terrain de 3449 m² est plat, arboré et clôturé. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8 x 4) lors des belles journées estivales,. Une grande terrasse vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil. Sans vis-à-vis et pourtant en centre ville, cette maison possède beaucoup d'atouts qui seront faire la différence. Coup de coeur de l'agence. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 335 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:55451K



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 228 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 3449 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
130 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 5 m² carreaux de ciment

- Vestiaire 2 m²

- Salon 17 m² parquet et cheminée accès terrasse

- Salle à manger 16,50 m² parquet et cheminée

- Cuisine 15 m² aménagée

- Arrière-cuisine 5 m²

- Bureau 17 m² parquet

- Chambre 17 m² cheminée

- Salle d'eau 5 m² douche italienne, meuble vasque

- WC 1,50 m²

- Pièce terrasse (non mesurée)

- Dégagement couloir 11 m²

Rez de jardin :

- Atelier

- Cave

- Garage

- Pièce

1er étage :

- Salle de Jeux 80 m² parquet

- Chambre Ch 1 : 12 m² avec salle d'eau privative de 5 m²

- Chambre Ch 2 : 14 m² dressinge de 4 m²

- Salle d'eau douche maçonnée et meuble vasque

- Couloir 5 m²

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Piscine 8 x 4

- Portail électrique

Type de construction :

- Pierres et galets

Toiture :

- Tuiles bon état

Menuiseries :

- Aluminium

- Volets fer

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière bon état 2010

- Chauffage fonctionne fuel

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler tableau

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel refait en 2015

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1200 €

Piscine :

- Dimensions 8 x 4 avec coque

- Projecteurs

- Traitement chlore chlore

Options Web :

- Coup de Coeur