Grande et belle villa avec piscine de très beaux volumes joli parc au calme - Ramonville st agne - 590 000 €


Grande et belle villa avec piscine de très beaux volumes joli parc au calme - Ramonville st agne - 590 000 €


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Villa - Ramonville st agne

Grande et belle villa avec piscine de très beaux volumes joli parc au calme

GRANDE ET BELLE VILLA AVEC PISCINE JOLI PARC AU CALME SECTEUR "RAMONVILLE ST AGNE"... Une grande villa au calme à deux pas des commodités et facile d'accès au périphérique et au métro. Voici ce que nous vous présentons aujourd'hui. Quelques chiffres pour commencer : un terrain d'angle de 1600 m², une surface habitable de plus de 220 m² , un séjour de 50 m², 5 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et, pour finir, un sous-sol de 85 m². Que de très beaux volumes !!! Mais laissons les chiffres pour parler environnement : une rue calme où seuls les quelques riverains circulent, un parc arboré protégeant la maison, une terrasse bois ombragée donnant sur une piscine bénéficiant d'un ensoleillement conséquent et pas de vis à vis. Pour être le plus complet possible il faudrait rajouter une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une véranda chauffée, une cheminée, ... de quoi ravir les plus exigeants. Amateurs de grands espaces et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. DPE en cours de réalisation TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Référence annonce : 5337G

Prix : 590 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5539G



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 1638 m²
  • Taxe d'habitation: 2 426 €
  • Taxes foncières: 3 410 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 14 m², travertin au sol avec placards sous l'escalier

- Séjour 50 m², parquet chêne, portes-fenêtres, accès terrasses et véranda

- Cuisine 15 m², carrelage au sol, aménagée et équipée, accès véranda

- Bureau 9 m², parquet chêne

- Chambre Ch 2 : 15,50 m² avec placards, parquet flottant

- Chambre Ch 1 : 10,50 m², parquet flottant

- Salle de bains SDB 2 : 10,50 m², carrelage au sol, baignoire, douche, lavabo, bidet, WC, privative de la Ch2

- Salle de bains SDB 1 : 5,50 m², carrelage au sol, baignoire, lavabo, bidet, privative de Ch1

- Veranda 14 m², carrelage au sol, chauffée

- WC avec lave-main

- Cellier 2,50 m², carrelage au sol

- Dégagement 5 m², dessaervant la partie nuit, travertin au sol

1er étage :

- Palier 6,30 m², placards, parquet flottant

- Chambre Ch 4 : 17,50 m², placards, parquet flottant

- Chambre Ch 3 : 15 m², placards,parquet flottant

- Chambre Ch 5 : 16 m², placards, parquet flottant

- Salle d'eau SDE 1 : 2,20 m², carrelage au sol, douche, lavabo, privative de la Ch 3

- Salle d'eau SDE 2 : 6,50 m², carrelage au sol, douche, 2 vasques, placard

- WC

Pièces diverses :

- Terrasse bois à côté de la véranda

Sous Sol :

- Garage 50 m², 2 garages avec double porte, sol béton

- Buanderie/chaufferie cellier/cave : 35 m², sol béton

Terrain :

- Loisirs 1 638 m²

- Plat

- Allée privée

- Arboré

- Barbecue

- Cloturé

- Piscine

- Portail

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes

- État général très bon

Menuiseries :

- Aluminium pour les baies de la véranda

- PVC pour les fenêtres

- Volets roulants électriques

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre + brique de 5 cm

- Toiture laine de verre + multicouche

Chauffage :

- Chaudière bon état De Dietrich

- Chauffage fonctionne gaz de ville

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau avec disjoncteurs différentiels 30 mA

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

Données Financières :

- Taxe Foncière: 3410 €

- Taxe d'Habitation: 2426 €

- Coût Annuel Chauffage chauffage gaz de ville : 1900 €

- Coût Annuel Electricité: 775 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Four à micro-ondes

- Réfrigérateur

Equipements Electrique :

- Alarme

- Interphone

- Eclairage jardin + arrosage automatique

- Stores Electrique

Piscine :

- Dimensions 10 x 4,50 avec alarme

- Inclus accessoires piscines

- Traitement chlore liner changé il y a 4 ans

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Université a proximité

- Bus

- Autoroute

- Métro

- Station de taxi

- Marché plein air

- Cinéma

Options Web :

- Coup de Coeur