Immeuble locatif à un prix attractif - Salies du salat - 92.000 €


Immeuble locatif à un prix attractif - Salies du salat - 92.000 €


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Immeuble - Salies du salat

Immeuble locatif à un prix attractif

MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT A LOUER SECTEUR "SALIES DU SALAT"... Immeuble avec rapport locatif dont un local commercial très bien placé sur les allées principales d'un village thermal et un appartement libre de toute occupation. Le local commercial est loué 400 € par mois avec un bail commercial, mais l'occupant a donné son pret à vie pour partir le 1er septebre 2019. Le rez-de-chaussée comprend un commerce côté boulevard, un WC,un bureau et une cuisine pour une surface totale d’environ 40 m². L' appartement en duplex T3 bis à l’étage est libre et prêt à recevoir un nouveau locataire pour un loyer de 400 € mensuel. On y trouve une cuisine, trois pièces de ± 15 m², une salle d’eau avec WC et une pièce de rangements mansardée de 15 m² avec lavabo (hauteur inférieure à 1.80 m). Grâce à la population locale mais aussi grâce aux curistes qui fréquentent cette ville tout au long de l'année cet immeuble est très bien situé et le rapport locatif interessant. Laissez-vous tenter par une visite. Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 92.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5837J



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 115 m²
  • Taxes foncières: 615 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Entrée /palier de 3,20 m²

- Salon 15 m², avec cheminée, lino au sol

- Cuisine 9 m², équipement de base

- Chambre Ch 2 : 14 m², au deuxième étage, lino au sol

- Chambre Ch 1 : 15,60 m², accès direct à la salle d'eau, lino au sol

- Salle d'eau 4,50 m², douche, lavabo et WC, emplacemement machine à laver, lino au sol

- WC dans salle d'eau

- Dressing /rangements au deuxième étage, avec lavabo, surface au sol 15 m² hauteur inférieur à 1.80 m, lino au sol

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,50 m², accès local commercial, WC commerce, cuisine pour le commerce, escalier vers appartement

- WC 1,50 m²

- Local Commercial 14 m², entrée direct depuis la rue

- Pièce cuisine pour le commerce, 9 m²

- Pièce de rangement pour le commerce 15,50 m²

1er étage :

- Appartement

Pièces diverses :

- Divers grand palcard de rangement dans la cour

Infos sur location :

- Loyer hors charges: 400 €/mois pour l'appartement, actuellement libre

- Loyer hors charges: 400 €/mois pour local commerce rez-de-chaussée

Terrain :

- Cour

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionelle

- Couverture tuiles plates

Menuiseries :

- Bois double vitrage pour appartement (sauf salle d'eau)

- Bois simple vitrage pour local commercial

Chauffage :

- Climatisation réversible pour local commercial

- Type de radiateurs électrique pour l'appartement

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A contrôler

- Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 615 € (353 € RDC, 262 € pour l'appartement)

Options Web :

- Affaire du mois