Villa très lumineuse avec belle vue dégagée, piscine semi-enterrée et 4400 m² de terrain - Salies du salat - 199.500 €


Villa très lumineuse avec belle vue dégagée, piscine semi-enterrée et 4400 m² de terrain - Salies du salat - 199.500 €


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Villa - Salies du salat

Villa très lumineuse avec belle vue dégagée, piscine semi-enterrée et 4400 m² de terrain

VILLA TRES LUMINEUSE BELLE VUE DEGAGEE PISCINE 4400 M² DE TERRAIN SECTEUR "SALIES DU SALAT"... Au coeur d'une petite ville thermale, avec une vue dégagée et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 137 m² bâtie sur une parcelle de 4400 m², vous propose une cuisine équipée, un salon avec cheminée de 27 m² insert et une salle-à-manger de même surface s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Côté nuit les trois chambres offrent 14 m² chacune de surface habitable. L'espace grenier a été aménagé avec un bureau attenant à la troisième chambre. En demi-sous-sol vous trouverez un garage de 30 m² avec un espace buanderie. Côté technique la maison est chauffée au gaz de ville et reliée au tout-à-l'égout.L'électricité à été refaite et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Une piscine semi-enterrée est aussi à votre disposition. Le plus qui peut faire la différence : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont le revenu annuel est d'environ 1800 € de quoi couvrir une partie des taxes. Quelques petits travaux de rafraîchissements pourront être réalisés si vous le souhaitez mais vous pourrez tout à fait vous y installer immédiatement. Joli produit à visiter sans tarder. Honoraires charge acquéreur 5 %. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 199.500 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5830K



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 4403 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Garage 28 m² avec espace buanderie

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 8 m² avec carrelage

- Séjour 27,50 m² carrelage et accès terrasse

- Salon 27 m² cheminée insert

- Cuisine 9,60 m² aménagée et équipée

- Chambres Ch 2 : 13 m² parquet flottant

- Chambres Ch 1 : 13 m² parquet flottant

- Salle d'eau 7,65 m² carrelage, douche et plan double vasque

Grenier :

- Bureau 14 m²

- Chambre Ch 3 : 14 m² (loi Carrez) parquet flottant

Terrain :

- En Pente 4403 m²

- Vue dégagée

- Arboré

- Cloturé

Toiture :

- Charpente traditionnelle bois

- État général bon

Menuiseries :

- PVC

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chaudière récente 2017, gaz de ville à condensation

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1200 €

- Revenu panneaux photovoltaïc 1800 € par an

Equipements Electrique :

- Portail électrique

Piscine :

- Dimensions semi-enterrée

- Traitement chlore

Options Web :

- Nouveauté