Coup de coeur : maison parfaitement entretenue avec jardin - Salies du salat proche - 124.000 €


Coup de coeur : maison parfaitement entretenue avec jardin - Salies du salat proche - 124.000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Coup de coeur : maison parfaitement entretenue avec jardin

COUP DE COEUR MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC UN JARDIN TRANQUILLE SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT" ... Cette bâtisse ancienne, rénovée, offre un habitat étonnant car sa superficie et son agencement vont vous surprendre !!! L’entrée propose un dressing spacieux avec accès à l’étage. La cuisine, pièce centrale de la maison est une artère pour le salon et la véranda. Vous trouverez une pièce supplémentaire de 10 m² actuellement utilisée en salle à manger, elle peut tout à fait trouver une autre fonction telle qu’une quatrième chambre ou un bureau. A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec point d’eau et dressing. La salle d ‘eau et le WC séparé complètent le tout. La maison possède le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques. Elle est reliée au tout à l’égout, est chauffée grâce à une chaudière gaz de ville et l’isolation de la toiture a été refaite récemment. Bien caché derrière la maison, vous trouverez un joli terrain clos de 555 m², de quoi vous offrir de beaux moments de détente sans trop d'entretien. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 124.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5792J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 555 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
116 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10 m² avec placards, carrelage au sol

- Salon 21 m² parquet flottant

- Cuisine 13 m², aménagé, placard et plan de travail

- Chambre Ch 1 : 10 m² parquet flottant/ actuellement salle à manger

- Veranda 15 m² côté jardin

- WC avec lave-mains

- Cellier 3,50 m²

1er étage :

- Palier 8 m² avec placard

- Chambre Ch 4 : 11,50 m² parquet au so

- Chambre Ch 2 : 12 m² parquet au sol

- Chambre Ch 3 : 11,50 m² parquet au sol avec cabinet de toilette

- Salle d'eau 5 m²

- WC

Dépendances :

- Atelier cabanon de jardin en dur ± 10 m²

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Tout à l'Egout

Type de construction :

- Pierres

- Brique

- Bois

Toiture :

- Tuiles bon état, refait entièrement en 2000

Menuiseries :

- PVC

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre refaite en 2012

Chauffage :

- Date installation: 2008

- Chaudière bon état

- Entretien chaudière par entreprise:

Production eau chaude :

- Chaudière au gaz de ville

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 116 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 800 €

- Coût Annuel Chauffage 900 € gaz de ville

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège à 5 minutes

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Autoroute A64 à 10 minutes

- Pharmacie

- Equitation

- Golf

Options Web :

- Affaire du mois