Maison de campagne entièrement rénovée, au calme - Salies du salat proche - 169 000 €


Maison de campagne entièrement rénovée, au calme - Salies du salat proche - 169 000 €


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Villa - Salies du salat

Maison de campagne entièrement rénovée, au calme

MAISON BOIS EN BORD DE RIVIERE SUPERBEMENT RENOVEE SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT" ... Vous qui cherchez une maison dans un cadre de verdure, vous serez certainement séduit par ce chalet. Au milieu d’un parc arboré, cette maison semble veiller sur la nature environnante. Peut-être qu’un bon feu de cheminée vous accueillera dans le séjour. Le coin cuisine est ouvert sur cette jolie pièce de vie afin que la cuisinière soit toujours avec ses hôtes. Sur le même niveau, une chambre avec un grand placard est éclairée par une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Chaque pièce a une ouverture afin d’optimiser au maximum la luminosité. A l’étage, les deux chambres semi-mansardées respirent le calme. Au rez-de-jardin, une buanderie, une cave/cellier, un atelier, un garage et un WC offrent autant d'espace qu'au rez-de-chaussée. Tout a été refait du sol au plafond : isolation, électricité, sanitaires, sols, assainissement, cheminée, ... aucun travaux à prévoir. Juste à profiter des fleurs, des arbres fruitiers, du petit ruisseau, ... Sur les 2800 m² de parc, tout est réuni pour faire de ce charmant chalet un petit coin de paradis ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 169 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5665G



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2820 m²
  • Taxes foncières: 415 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 25 m², carrelage au sol, cheminée insert

- Cuisine 4 m² ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée

- Chambre N° 1 : 11 m², carrelage au sol, porte-fenêtre sur terrasse

- Salle d'eau 4 m², refaite à neuf, douche italienne, vasque

- WC avec lave-main

Rez de jardin :

- WC

- Buanderie / atelier 16 m², carrelage au sol, timbre d'office

- Cave / cellier 7 m², sol béton

- Garage 27 m², sol béton

1er étage :

- Palier

- Chambre N° 2 : 9,5 m² sous rampants (4 m² Carrez), placards, parquet flottant

- Chambre N° 3 : 9,5 m² sous rampants (4 m² Carrez), placards, parquet flottant

Terrain :

- Plat en partie

- En Pente en partie

- Viabilisé

- Arboré

- Barbecue

- Cloturé en partie

- Verger

- Cours d'eau en bordure

Type de construction :

- Parpaings pour le rez-de-jardin

- Ossature bois pour le rez-de-chaussée et l'étage

Toiture :

- Charpente bois

- Couverture type shingle

- État général bon

Menuiseries :

- PVC

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chauffage fonctionne avec l'insert qui chauffe toute la maison

- Type de radiateurs électriques à inertie

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles entièrement refaitre à neuf

Plomberie :

- Rénovée entièrement refaite

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel microstation d'épuration de 2014

- Assainissement contrôlé conforme

Données Financières :

- Taxe Foncière: 415 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Réfrigérateur

- Lave vaisselle

- Meubles de cuisine

Services :

- Super marché à 5 mn

- Commerces à 5 mn

- Ecole

- Collège à 8 mn

- Ramassage Scolaire

- Gare à 15 mn

- Autoroute à 8 mn

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Garage

- Extérieur