Plain-pied fonctionnel de très bonne facture - Saint martory - 168 500 €


Plain-pied fonctionnel de très bonne facture - Saint martory - 168 500 €


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Maison plain pied - Saint martory

Plain-pied fonctionnel de très bonne facture

PLAIN-PIED FONCTIONNEL CONSTRUCTION TRADITIONNELLE PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTUER "SAINT MARTORY"... Que dire de ce plain-pied ? Construit au début des années 80 par des artisans locaux, il est solide sur ses fondations !!! Vide sanitaire, double plancher hourdis au sol et au plafond, charpente traditionnelle, murs en briques isolés, ..., de la belle maison comme on savait les faire à l'époque. Certes la décoration a un peu passé de mode et il reste 3 ou 4 fenêtres en simple vitrage mais pour les reste, il n'y a pas de travux à prévoir. 3 chambres (dont une de 15 m²), un sèjour de 30 m² (avec grande baie côté sud) attenant à la cuisine de 14 m² (on pourrait facilement réunir les deux pièces), une salle de bain, tranformée en salle d'eau avec une grande douche italienne et un immense garage qui sert ègalement de buanderie et de chaufferie (chauffage au fuel). Mais parlons de l'environnement : tous les commerces à proximité et surtout un grand terrain de plus de 2 200 m², arboré avec une très belle vue sur les Pyrénées. En deux mots : une opportunité ... à saisir donc ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 168 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:58451G



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 92 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2250 m²

Contact

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TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10m², carrelage au sol

- Séjour 30 m², grande baie donnant sur le jardin au sud, poêle à bois récent, carrelage au sol

- Cuisine 14,5 m², aménagée, fenêtre et porte-fenêtre,

- Chambre Ch 2 : 11 m², parquet flottant, placard, porte-fenêtre

- Chambre Ch 3 : 15,2 m², moquette au sol, placard, fenêtre double vitrage

- Chambre Ch 1 : 11 m², moquette au sol, placard, porte-fenêtre

- Salle d'eau 6 m², douche italienne, lavabo, carrelage + faïence

- Veranda 3 m², sas avant entrée principale, carrelage au sol

- WC

- Garage 38 m², sol béton, coin buanderie, chaudière

Grenier :

- Aménageable avec quelques contraintes d'accès et de hauteur sous plafond. Zone de stockage accessible par escalier dans le garage

Terrain :

- Plat

- Vue dégagée sur les Pyrénées, côté sud

- Arboré

- Cloturé en partie

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes

- État général bon

Menuiseries :

- Aluminium Double vitreage pour la baie du séjour

- Bois simple vitrage pour 4 fenêtres et prte-fenêtres

- PVC double vitrage pour 3 fenêtres

Isolation :

- Murs Certainement 7 ou 10 cm de laine de verre (non confirmé)

- Toiture Laine de verre

Chauffage :

- Chaudière bon état Bruleur changé

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville possible mais non connecté

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE vierge

Données Financières :

- Taxe Foncière: proppriétaire actuel non assujetti.

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Meubles de cuisine

Services :

- Super marché

- Commerces

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège à 5 kms

- Lycée à 20 mn

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

Options Web :

- Nouveauté