COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Saint martory proche - 367 500 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Saint martory proche - 367 500 €


Diaporam plein écran


Maison/ferme en pierres - Saint martory

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAISON DE MAITRE RENOVEE AVEC UN CACHET AUTHENTIQUE SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Voici une très belle maison de Maître de 1906 dans laquelle vous ne manquerez jamais de place. Ce sont pas moins de 345 m² habitables répartis sur trois niveaux qui vous sont proposés, sans compter la cave au sous-sol. Commençons par l’emplacement : la bâtisse est idéalement située à l’extérieur d’un petit village pittoresque à quelques kilomètres de l’autoroute et à moins de 80 kilomètres du centre de Toulouse. Entrons maintenant et commençons la visite par le rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 20 m² vous accueille s'ouvrant sur un séjour (43 m²) avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée (17 m²), un salon (20 m²), une double salle d’eau (2 douches, 2 lavabos) et un WC avec lave-mains. Au 1er étage le superbe escalier d'époque débouche sur un grand palier (20 m²), 3 chambres (20, 21 et 22 m²) dont une avec dressing (5,50 m²), une salle de bains (10 m² avec baignoire, douche 2 lavabos), un salon/atelier(32.50 m²) avec pierres et charpente apparentes et un atelier/rangements (20 m²). Au 2ème étage toujours un palier (7 m²) qui dessert 3 chambres d’hôtes (16, 22 et 34 m²) dont une avec salle d’eau privative et une deuxième salle d’eau pour les deux autres chambres. Elle ont toutes un charme extrême avec les pierres et la charpente apparentes. Le terrain de 4 460 m² possède un potager, un verger, 2 petites serres, une grande terrasse,une piscine et une partie constructible de 1 500 m² pour une deuxième maison ou des dépendances. A vous de choisir... Cette maison authentique est pleine de charme dans un cadre idyllique. Honoraires charge vendeur. Clase énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 367 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5797G



  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 345 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 4460 m²
  • Taxes foncières: 858 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 20 m², carrelage d'époque, ornements au plafond

- Séjour 43 m², plancher bois, ornements au plafond, cheminée ouverte en pierres

- Salon 20 m², plancher bois (pin), cheminée, actuellement salle de jeu

- Cuisine 17 m² aménagée et équipée, plancher bois (pin)

- Arrière-cuisine /d'été/buanderie de 7 m²

- Salle d'eau SDE 1 : 6 m², 2 douches et 2 lavabos

- WC 1,50 m² avec lave-mains (suspendu)

- Garage 23 m² sol béton

1er étage :

- Palier 20 m², plancher bois, ornements au plafond

- Salon /atelier 32,50 m² pierres et charpente apparentes, poêle à bois

- Chambre Ch 2 : 20 m², + dressing + accès direct SDB, cheminée, plancher bois

- Chambre Ch 3 : 21 m², plancher bois

- Chambre Ch 1: 22 m², cheminée, plancher bois, actuellement bureau

- Salle de bains 10 m², baignoire, douche, 2 vasques

- Dressing 5,50 m², privatif Ch 3, parquet flottant au sol

- Pièce diverse atelier/rangements : 20 m²

2ème étage :

- Palier 7 m², plancher bois charpente apparente

- Chambre Ch 6 : 16m² (chambre d'hôtes), pierres et charpente apparentes

- Chambre Ch 4 : 33 m² (chambre d'hôtes) + SDE privative, pierres et charpente apparentes

- Chambre Ch 5 : 22,50 m² (chambres d'hôtes), pierres et charpente apparentes

- Salle d'eau SDE 2 : 7 m² avec douche, lavabo et WC, privative pour Ch 4

- Salle d'eau SDE 3 : 7 m² avec cabine de douche, lavabo et WC pour Ch 5 et Ch 6

- Lingerie 6,50 m²

Sous Sol :

- Cave intégrale sous la maison

Dépendances :

- Abri bois

- 2 Serre

- Divers chaufferie avec chaudière à pellets

Terrain :

- Constructible une partie de 1500 m² pour une maison neuve

- Plat

- En Pente en pente légère sur une partie

- Arboré

- Cloturé

- Jardin

- Piscine

- Portail

- Potager

- Verger

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles très bon état

- Charpente très bon état

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière récente à pellets

- Type de radiateurs fonte d'aluminium

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau avec différentiels 30 mA

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: env. 900 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz + halogène

- Four

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Alarme

Piscine :

- Dimensions 4 x 8 m (piscine clôturée)

- Inclus accessoires piscines

- Traitement chlore

Options Web :

- Coup de Coeur