VENDU PAR L'AGENCE - Saint martory proche - 108 000 €


VENDU PAR L'AGENCE - Saint martory proche - 108 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITE BATISSE EN PIERRES AVEC GARAGE TERRAIN VUE PYRENEES SECTEUR "LAFFITTE TOUPIERE"... C'est en position dominante, dans le joli village de Laffite Toupière, en exclusivité, que vous trouverez cette belle bâtisse en pierres. Au rez-de chaussée vous découvrirez les pièces annexes telles que l'atelier, la buanderie/chaufferie et l'ancienne forge de 21,50 m² restée intacte. Cette dernière est à rénover mais quel beau potentiel !!! Pour les pièces de vie, l'entrée se fait par une charmante terrasse bois qui offre une jolie vue sur les Pyrénées. Le séjour/salon/salle-à-manger offre une surface totale de 34 m². Parquet en chène massif, grande cheminée et pierres apparentes donnent de la noblesse à cet espace. Le côté nuit propose une chambre de 10 m² ainsi qu'une deuxième chambre plus petite qui peut faire office de bureau et une salle d'eau avec WC. Sous les combles une grande pièce d'environ 20 m² se prêtera parfaitement à la réalisation d'une jolie suite parentale. Côté jardin les 911 m² sont paysagés et sans vis-à-vis. Plantes aux essences méridionales, murets en pierres, potager, espaces fleuries vous enchanteront. Un petit paradis à visiter rapidement avec un très bon rapport qualité/prix. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 108 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5777K



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 911 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Buanderie/Lingerie chaufferie 12,50 m²

- Pièce de vie ancienne forge 21,50 m² ( à rénover)

- Pièce atelier 33 m²

1er étage :

- Séjour 34 m² parquet sur chappe en béton, cheminée

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Chambre Ch 1 : 10 m² parquet

- Bureau Ch 2 : 8 m² parquet

- Salle d'eau 3,50 m² douche + meuble vasque

- WC 1 m²

Grenier :

- Aménageable possibilité d'une 3ème chambre

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles Canal

- Zinc

- Couverture refaite 1990

- État général bon

- Tuiles sur "Fexotuiles"

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre ( 1990)

Chauffage :

- Date installation: 2000

- Chauffage fonctionne fuel

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- A contrôler refaite en 2000

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel fosse septique

- Assainissement contrôlé avis acceptable avec réserve (inaccessibilité)

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Options Web :

- Affaire du mois