Affaire à saisir : grande maison avec appartement et local commercial - Saint martory proche - 85 000 €


Affaire à saisir : grande maison avec appartement et local commercial - Saint martory proche - 85 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

Affaire à saisir : grande maison avec appartement et local commercial

AFFAIRE A SAISIR : GRANDE MAISON PLUS APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Vous cherchez une maison avec un fort potentiel ? Cette grande bâtisse est faite pour vous ! Située proche de Saint Martory et de toutes ses commodités ainsi que de l'accès autoroutier A64 et de la gare de Boussens, elle bénéficie donc de pas mal d'atouts. Ses volumes ne sont pas les moindres. En effet, la surface habitable totale représente presque 270 m². Une partie de cette maison était il y a peu de temps encore un commerce avec un parking pour faciliter le stationnement. Ici, les possibilités sont multiples. Vous pouvez, si vous avez besoin d'un maximum d'espace, ne faire qu'une grande maison d'habitation. Il est également possible d'envisager un appartement ainsi qu'un local commercial en plus de la maison (ce qui peut permettre l'encaissement de deux loyers afin d'alléger l'emprunt à réaliser)... Affaire à saisir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : G TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 85 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5723K



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 267 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 100 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
485 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Entrée Magasin de 17 m²

- Cuisine Arrière-cuisine de 14 m² + chambre froide de 5 m²

- 2 Chambres Ch 1 : 11 m², Ch 2 : 14,50 m² à l'étage

- Salle de bain 4 m² à l'étage

- WC

- Bureau Palier de 12 m² au-dessus du magasin

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 14 m²

- Salon 20 m²

- Salle à manger 22 m²

- Cuisine 11 m²

- Bureau 14,50 m²

- Cellier 18 m²

- Garage 33 m²

1er étage :

- Palier 5,50 m²

- WC 1,60 m²

2ème étage :

- Palier 8 m²

- 4 Chambres Ch 1 : 17 m², Ch 2: 10 m², Ch 3 : 14 m², Ch 4 : 23 m²

- Salle de bains 8,50 m²

- Bureau 7,50 m²

Pièces diverses :

- Cellier 18 m² attenant au magasin

Grenier :

- Aménageable 80 m² au-dessus du garage

Terrain :

- Loisirs 100 m² + cour

- Cloturé

- 2 Fosse Septique

Type de construction :

- Pierres

- Tuiles mécaniques

Menuiseries :

- Bois au premier étage

- PVC menuiseries neuves au rez-de-chaussée avec du double vitrage

- Volets bois

Production eau chaude :

- 2 Cumulus de 300 litres

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville raccordement possible

- Electricité neuve refait dans le magasin

- Electricité à revoir pour la maison

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 485 KWHep/m²an => Classe G

- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 300 € pour la maison et aujourd'hui 300 € pour la Boucherie

Equipements de Cuisine :

- Cuisinière au gaz avec bouteille

Services :

- Ecole

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Prix en baisse

Parking :

- Extérieur places privées devant la boutique

Revêtement mural :

- Crépi

- Papier-peint

- Peinture

Sol :

- Carrelage

- Plancher