Idéale premier achat maison des années 70 sur terrain de 2000 m² arboré et clos - Saint gaudens - 129.000 €


Idéale premier achat maison des années 70 sur terrain de 2000 m² arboré et clos - Saint gaudens - 129.000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

Idéale premier achat maison des années 70 sur terrain de 2000 m² arboré et clos

TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX MAISON DES ANNEES 70 TRES BIEN ENTRETENUE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE SECTEUR "SAINT GAUDENS"... Idéale pour un premier achat cette maison des années 70 dispose d'un rez-de-chaussée consacré au garage de 56 m² avec chaufferie de 7 m², deux pièces pouvant servir de salle de jeux et/ou bureau et un WC avec lave-mains . La hauteur sous plafond de ce rez-de-chaussée est de 1,98 m² d'ou la possibillité d'augmenter la surface habitable de cette maison. Aujourd'hui l'étage propose une cuisine aménagée, un séjour de 23 m², quatre chambres de 9 à 12,50 m², une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne et un WC avec lave-mains. A l'extérieur le jardin de 1000 m² parfaitement entretenu est arboré et entièrement clôturé et sans aucun vis à vis. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Quelques travaux sont à réaliser comme le changement des menuiseries, et revoir l'isolation des combles. Néanmoins la maison est coquette, bien entretenue et habitables en l'état immédiatement. A deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles... Cette maison fera le bonheur des parents comme des enfants. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 129.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5818K



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 98 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 2019 m²
  • Taxes foncières: 1.509 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
73 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- WC 1 m² avec lave-main

- Cellier 8 m² avec chaudière ( 15 ans )

- Garage 56 m² dalle béton

- Pièce bureau 17,5 m²

- Pièce de 13 m² peut être aménagée en chambre

1er étage :

- Palier 5 m² couloir d'entrée

- Séjour 23 m² parquet

- Cuisine 13 m² aménagée et accès balcon

- Chambre Ch 3 : 12,50 m² parquet et placard

- Chambre Ch 1 : 11,50 m² parquet

- Chambre Ch 4 : 9m² parquet et point d'eau

- Chambre Ch 2 : 12 m² parquet et placard

- Salle d'eau 3,50 m² douche italienne, meuble vasque sèche-servietttes

- WC 1,50 m² avec lave-mains

- Couloir et dégagement 4,50 m² et 2 m²

Terrain :

- Plat 2019 m²

- Cloturé

- Portail électrique

Type de construction :

- Parpaings pour le rez-de-chaussée

- Brique étage

Toiture :

- Tuiles Canal

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- 4 Volets roulants électriques

- Volets bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Date installation: 2000

- Chaudière bon état

- Chauffage fonctionne au gaz de ville

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 313 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1509 €

Equipements Electrique :

- Portail électrique

Services :

- Centre commercial

- Commerces

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée

- Gare

- Autoroute

Options Web :

- Nouveauté