Coup de coeur pour cette maison de ville impeccable proche toutes commodités - Saint gaudens proche - 199.900 €


Coup de coeur pour cette maison de ville impeccable proche toutes commodités - Saint gaudens proche - 199.900 €


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Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

Coup de coeur pour cette maison de ville impeccable proche toutes commodités

COUP DE COEUR MAISON DE VILLE IMPECCABLE JOLIMENT DECOREE SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS".... Si en entrant dans certaines maisons, vous êtes affolés par l’ampleur du travail qui reste à faire, cette bâtisse vous laissera pantois par la qualité et la beauté de ses finitions. Tout y est impeccable ! Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la maison avec une pièce de vie composée d'une salle à manger (30 m²) avec cheminée, d'une cuisine équipée (14 m²) et d'un salon (31 m²). À l’étage 4 belles chambres (15, 15, 17 et 20.50 m²), dont 2 avec dressing vous attendent. Une salle d’eau et un WC séparé sont également à votre disposition. Le grenier est aménageable (13 m² mansardé). Côté technique le chauffage est produit par un insert avec une climatisation réversible en complémént pour le rez-de-chaussée. L’étage profite d’un chauffage central au gaz de ville. Tous les murs ont été doublés et isolés et les menuiseries sont en double vitrage. Les 674 m² du terrain sont joliment aménagés, on y trouve un grand abri pour une voiture, un garage/atelier, un abri bois, une cuisine d’été et une terrasse bois. Possibilité d'installer un jacuzzi. La maison se trouve dans un village prisé avec quelques commerces, une pharmacie, les écoles. Alors si une maison de style commingeois au confort absolu vous tente, n’hésitez pas, téléphonez-nous… Honraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 199.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5805J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 674 m²
  • Taxes foncières: 686 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 31 m² ouvert sur salle à manger, parquet flottant au sol

- Salle à manger 30,50 m², ouverte sur cuisine et salon, cheminée/insert, parquer flottant au sol

- Cuisine 14 m², aménagée et équipée, parquet flottant au sol

- WC 1,20 m² avec lave-mains, parquet flottant au sol

1er étage :

- Palier 3 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 15 m², parquet flottant au sol

- Chambre Ch 3 : 17 m², avec emplacement dressing, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 1 : 20,5 m² avec dressing, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 4 : 15 m², parquet flottant au sol

- Salle d'eau 8 m² avec douche, meuble double vasques

- WC 1,80 m², parquet flottant au sol

- 2 Couloir 3,50 m² et 4 m², parquet flottant au sol

Pièces diverses :

- Garage 18 m² et un abri voitures

- Terrasse 25 m² en bois

- Cuisine d'été avec électricité

- Divers abri bois

Grenier :

- Aménageable pour une pièce/salle de jeux de 13 m², plancher bois

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Cour

Type de construction :

- Pierres galets de la Garonne

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles méridionales

- État général neuve

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets roulants électriques pour la baie vitrée du rez-de-chaussée

- Volets bois battants

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne au gaz de ville pour l'étage, rez-de-chaussée en attente

- Climatisation réversible 2 splits pour le salon et la salle-à-manger

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 686 € en 2017

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Four à micro-ondes

Equipements Electrique :

- Portail électrique

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Pharmacie

Options Web :

- Affaire du mois