COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Martres tolosane - 182 500 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Martres tolosane - 182 500 €


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Maison de ville/village - Martres tolosane

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

EXCLUSIVITE RARE ET RECHERCHEE MAISON DE VILLE IMPECCABLE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "MARTRES TOLOSANE"... A 35 minutes au sud de Toulouse, au coeur de la Cité de Martres Tolosane, avec toutes les commodités accessibles à pied, écoles, commerces, gare... Cette maison de village est de première classe dans sa catégorie : 90 m² habitables, trois chambres (toutes avec placards), un bureau, un salon avec cheminée insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une adorable terrasse arborée. Cette maison est impeccable et en devenant son propriétaire,vous pourrez y déposer vos valises immédiatement. De plus, en face de la maison, sur un terrain de 200 m², se trouve un garage de 50 m², un accès pour camping-car, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme cuisine d'été, un abri jardin qui pourrait tout à fait être transformé en atelier pour artistes ou en petit gîte. Elle a tout pour plaire, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et vous tomberez sous son charme. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 182 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:55861K



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 209 m²
  • Taxes foncières: 1 079 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 4 m²

- Salon 19 m² avec cheminée insert

- Cuisine équipée 15 m² avec coin repas

- Salle d'eau 3 m² douche, meuble vasque et WC

- Cellier 2 m² avec espace machine à laver

- Dégagement 1,50 m²

1er étage :

- Chambre Ch 2 : 10 m² avec placard et parquet flottant

- Chambre Ch 1 : 10 m² avec placard et parquet flottant

- Chambre Ch 3 : 13 m² avec placard et linoléum

- Bureau 11 m²

- WC avec lave-mains

Grenier :

- Aménageable en partie (non mesuré)

Sous Sol :

- Cave

Dépendances :

- Atelier

- Garage 50 m²

Terrain :

- Plat 209 m²

- Arboré

- Cloturé

Toiture :

- Tuiles bon état

- Charpente traditionnelle bois

Menuiseries :

- Aluminium baie vitrée cuisine

- Bois

- PVC porte entrée + 1 fenêtre

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture isolant mince

Chauffage :

- Chauffage fonctionne par des convecteurs électriques + cheminée insert

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 2009

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1 079 €

Options Web :

- Nouveauté