Coup de coeur : plain-pied impeccable au calme proche toutes commodités - Le fousseret - 230.000 €


Coup de coeur : plain-pied impeccable au calme proche toutes commodités - Le fousseret - 230.000 €


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Maison plain pied - Le fousseret

Coup de coeur : plain-pied impeccable au calme proche toutes commodités

COUP DE COEUR PLAIN-PIED IMPECCABLE AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITES SECTEUR "LE FOUSSERET"... Sur un terrain clos de 838 m², cette villa de plain-pied de 117 m² située au bout d'un petit lotissement au calme et sans vis à vis, vous propose une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, deux de 12 m² et une de 14 m² avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne. Une belle véranda de 15 m² et une terrasse de 30 m² complètent l'ensemble. Côté technique tout est de très bonne qualité (pompe à chaleur air/air, cumulus solaire pour l'eau chaude, tout-à-l'égout, fenêtres double vitrages). Les panneaux photovoltaïques installés vous offrent une rentabilité de 1500 eur par an (ce qui peut par exemple payer la taxe foncière qui est de 1070 eur et celle de l'habitation qui est de 510 eur ...) Proches de toutes commodités tels que supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie, écoles, collège, crèche etc... Cette maison a tout pour plaire ! Coup de coeur de l'agence. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 230.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5791K



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 838 m²
  • Taxes foncières: 1.070 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
55 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 3,50 m²

- Séjour 50 m²

- Cuisine 10 m² équipée

- Chambre Ch 3 : 14 m² avec dresssig aménagé

- Chambre Ch 1 : 12 m²

- Chambre Ch 2 : 12 m²

- Salle d'eau 7 m² douche à l'italienne, meuble double vaque et sèche-serviettes

- Veranda 15 m²

- WC 1,50 m²

- Cellier 5 m²

- Terrasse 30 m² carrelée avec barbecue

Dépendances :

- Abri jardin 15 m²

Terrain :

- Plat et cloturé de 838 m²

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Couverture

- État général très bon

Menuiseries :

- PVC

- Volets

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Climatisation réversible

Production eau chaude :

- Cumulus solaire

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 55 KWHep/m²an => Classe B

- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1070€

Equipements divers :

- Panneaux Solaires photovoltaïques rapport annuel de 1500 € jusqu'en 2031

Options Web :

- Coup de Coeur